Votre e-mail a été envoyé.
18 Bis Rue Violet Bureau | 409 m² | 2 000 000 € | À vendre | 75015 Paris
Résumé analytique
Situés au 18 rue Violet, dans le dynamique 15ème arrondissement, ces bureaux en rez-de-chaussée et sous-sol offrent un cadre idéal pour diverses activités professionnelles. Livrés curés, ces espaces sont dotés d'une grande facilité d'aménagement, permettant une personnalisation selon vos besoins. Idéals pour des activités de formation, des crèches ou des associations, ces locaux peuvent être adaptés à différentes configurations grâce à leur potentiel d'ERP5 avec une ouverture de porte sur la rue Phallempin, comme indiqué dans le cadastre. Le quartier environnant est riche en commodités avec plusieurs restaurants et commerces à proximité, offrant ainsi un cadre de travail agréable et pratique. La localisation est également avantageuse grâce à la proximité des stations de métro Dupleix (ligne 6) et La Motte Picquet-Grenelle (lignes 6, 8, et 10), facilitant ainsi les déplacements. Grande facilité d'aménagement Potentiel d'ERP5 Rez de chaussée et sous-sol Etat actuel : curé Lot indépendant de copropriété, aucune charge de copropriété Etude réalisée pour conversion ERP5 Conditions juridiques et financieres : Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Honoraires : 4,5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 2 539 m² | Étages | 9 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 287 m² |
| Sous-type de bien | Bureau | Année de construction | 1850 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 2 539 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 9 |
| Surface type par étage | 287 m² |
| Année de construction | 1850 |
| Surface du lot | 0,03 ha |
1 Lot disponible
| Surface du lot | 409 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 000 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 890,46 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 75115000DJ0090 |
| Surface du lot | 409 m² |
| Prix | 2 000 000 € |
| Prix par m² | 4 890,46 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 75115000DJ0090 |
Description
Cet espace lumineux, situé au rez-de-chaussée et doté d'un sous-sol spacieux, offre une grande flexibilité d'aménagement. Sa configuration permet une conversion facile en ERP5, avec un potentiel d'accueil important. L'agencement clair et modulable, couplé à la luminosité naturelle, crée un environnement agréable et pratique pour diverses activités professionnelles.
Cette vente propose un lot indépendant, sans charge de copropriété, dans un immeuble d'angle Art déco. L'espace est en excellent état et une étude pour la conversion ERP5 a déjà été réalisée, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.
Présenté par
18 Bis Rue Violet
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.