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18 Berger Ave Local commercial 169 m² 100 % Loué À vendre Gallipolis, OH 45631 322 395 € (1 904,63 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ideal Business Location! This commercial property is perfect for your business needs. Strategically placed within 2 miles of the OH/WV Bridge & Rt 35, this property is only 20 min from the Nucor Steel Plant. With 4 garage bays and a prime location in a high traffic zone, this property has everything you need to succeed! The owner has successfully operated a vinyl graphics & sign business here for over 30 years. This building has never been used as a mechanics garage so it is very clean, well maintained and could be used for a variety of purposes. Included with the building are 3 adjacent lots, providing ample space for future business expansion, new ventures, or additional parking. The owner is also open to considering a long term lease, giving you the flexibility you need to make this property work for you. Don't miss out on this opportunity to own or lease a prime commercial property in a high traffic zone. Contact us today to schedule a showing and see all that this property has to offer!

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
169 m²
Année de construction
1987
Prix
322 395 €
Prix par m²
1 904,63 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Surface du lot
0,04 ha
Façade
12 m sur CHATHAM AVE

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 007-052-126-00
  • 007-052-018-01
  • 007-052-125-00
  • 007-052-124-00
Évaluation du terrain
10 205 €
Évaluation des aménagements
13 781 €
Évaluation totale
23 986 €
  • ID de l’annonce: 35808328

  • Date de mise sur le marché: 09/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 18 Berger Ave, Gallipolis, OH 45631

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