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18 Allée Fenelon Bureau | 141 m² | 245 000 € | À vendre | 33370 Tresses
Résumé analytique
Tresses – Bordeaux Rive Droite, au sein d’un parc tertiaire récent, plateau de bureaux neufs d’environ 141 m², situé au R+1 avec ascenseur, idéal pour professions libérales, entreprises ou investisseurs. ?? Une localisation stratégique À 2,6 km de Bordeaux centre À 500 m de la rocade (sortie 24) Entre les autoroutes Paris / Toulouse 14 minutes de la gare Bus, tram et commerces à proximité Environnement tertiaire dynamique avec hôtel à proximité ??? Des bureaux neufs et modulables Plateau livré brut type promoteur Aménagement entièrement personnalisable luminosité État neuf Accompagnement possible pour le projet d’aménagement ?? Stationnement 3 places de parking privatives, dont 1 électrifiable ?? Prix Prix promotionnel HT : 245 000 € (au lieu de 286 084 € HT) Frais de notaire réduits (première vente après achèvement) ?? Atouts clés Bureaux neufs Accessibilité optimale Ascenseur Parking Forte attractivité tertiaire Opportunité rare sur le secteur ?? Dossier complet et plans sur demande - 2.6 km de Bordeaux centre - 500 m de la rocade bordelaise - Entre les autoroutes de Paris et de Toulouse - 14 mn de la Gare Saint-Jean - 2h de Paris avec la LGV - Hôtel B&B de 80 chambres - Restauration à proximité - Bus, tram et commerces à proximité
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 1 848 m² | Surface type par étage | 462 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 2021 |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 0,18 ha |
| Étages | 4 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 848 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 4 |
| Surface type par étage | 462 m² |
| Année de construction | 2021 |
| Surface du lot | 0,18 ha |
Caractéristiques
- Climatisation
1 Lot disponible
| Surface du lot | 141 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 245 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 738,40 € | Taxe foncière | 0,70 € /m²/an |
| Surface du lot | 141 m² |
| Prix | 245 000 € |
| Prix par m² | 1 738,40 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Taxe foncière | 0,70 € /m²/an |
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DPS FRANCE/CENTRE CALMETTE
Présenté par
18 Allée Fenelon
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