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Suburbia Shopping Center 18-88 Glocker Way Local commercial | 135–1 807 m² | À louer | Pottstown, PA 19465
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Anchored by Giant – 55,000 SF Giant recently extended lease.
- Strong Demographics – Household incomes over $100K in the area.
- Prime Location – Close to Rt. 422 with ±18,500 VPD on Rt. 100.
- High Visibility – Digital pylon signage and 160,000 SF GLA with national & local tenants.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 28-32 | 796 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 38 | 145 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 46 | 135 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 60 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 62 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 64 | 173 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 66 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 28-32
Tenant improvement allowances are available for qualified tenants with strong credit. Ideal for retailers looking to join a dynamic and growing shopping center.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Great space.
1er étage, bureau 38
Tenant improvement allowances are available for qualified tenants with strong credit. Ideal for retailers looking to join a dynamic and growing shopping center.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Great space.
1er étage, bureau 46
Tenant improvement allowances are available for qualified tenants with strong credit. Ideal for retailers looking to join a dynamic and growing shopping center.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Great space.
1er étage, bureau 60
Tenant improvement allowances are available for qualified tenants with strong credit. Ideal for retailers looking to join a dynamic and growing shopping center.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Great space.
1er étage, bureau 62
Tenant improvement allowances are available for qualified tenants with strong credit. Ideal for retailers looking to join a dynamic and growing shopping center.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Great space.
1er étage, bureau 64
Tenant improvement allowances are available for qualified tenants with strong credit. Ideal for retailers looking to join a dynamic and growing shopping center.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Great space.
1er étage, bureau 66
Tenant improvement allowances are available for qualified tenants with strong credit. Ideal for retailers looking to join a dynamic and growing shopping center.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Great space.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À SUBURBIA SHOPPING CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- CJ's Tire & Automotive Services
- Automobile
- 11
- Local
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 378
- International
- Fitness 1440
- Fitness
- 48
- National
- Giant
- Supermarché
- 554
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- Restaurant
- 1
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- Wine & Spirits Store
- Alcool
- 872
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| CJ's Tire & Automotive Services | Automobile | 11 | Local |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 378 | International |
| Fitness 1440 | Fitness | 48 | National |
| Giant | Supermarché | 554 | National |
| Greek Brothers Taverna | Restaurant | 1 | Local |
| Wine & Spirits Store | Alcool | 872 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 807 m² | Surface totale du terrain | 10,52 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2003 |
| Surface commerciale utile | 13 619 m² | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 807 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 13 619 m² |
| Surface totale du terrain | 10,52 ha |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
This 160,000 SF shopping center is anchored by a newly renewed 55,000 SF Giant supermarket and features a strong mix of national and local tenants. Ideally positioned along Route 100 with excellent visibility and access, the center is surrounded by a growing residential community with strong household incomes. Under new ownership, the property is slated for upgrades to enhance curb appeal and customer experience. A digital pylon sign provides additional exposure to the ±18,500 vehicles per day.
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Suburbia Shopping Center | 18-88 Glocker Way
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