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The Little Pepper LLC 18-24 College Point Blvd Local commercial 325 m² 100 % Loué À vendre Flushing, NY 11356 1 645 484 € (5 060,52 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Quartier très fréquenté, circulation piétonnière intense.

Le restaurant a été présenté dans le New York Times.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Propriété à usage mixte de premier ordre comprenant un restaurant commercial et un appartement résidentiel à l'étage, idéalement située dans une zone zonée R5B/C1-3. Le terrain de 2 000 pieds carrés comprend un intérieur spacieux de 2 700 pieds carrés. Le premier étage abrite un restaurant de taille 20 x 70 qui a été publié dans le journal « The New York Times ». Un sous-sol de 2 700 pieds carrés pour le stockage ou les opérations supplémentaires. À l'étage, un charmant appartement de 2 chambres et 1 salle de bains comprend un salon et une cuisine confortables, parfaits pour les propriétaires résidents ou les revenus locatifs. Idéalement située à proximité des commerces, des restaurants, des parcs et des écoles, avec un accès facile aux lignes de bus Q20A et Q65, cette propriété offre un grand potentiel d'investissement ou d'utilisation commerciale.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Condition de vente

Valeur opérationnelle comprise

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Commerce pied immeuble

Surface de l’immeuble

325 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1928

Prix

1 645 484 €

Prix par m²

5 060,52 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

3 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,75

Surface du lot

0,02 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

R5B - Le zonage R5B à New York est un district de zonage résidentiel contextuel à faible densité. Dans R5B, vous pouvez construire n'importe quel bâtiment résidentiel, y compris multifamilial.

Façade

6 m sur College Point Blvd