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The Abbot 18-24 Brattle St Bureau | 289–1 683 m² | À louer | Cambridge, MA 02138
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- The Abbot propose des bureaux entièrement revitalisés dans une propriété à usage mixte emblématique au cœur du quartier animé de Harvard Square à Cambridge.
- Situé juste en face de la station Red Line de Harvard Square, il offre des trajets faciles, une visibilité et un accès facile à la ville.
- La disponibilité limitée dans cet endroit emblématique constitue une opportunité unique, avec une terrasse privée et des vues spectaculaires.
- Situé dans un cadre charmant, à quelques pas de locataires régionaux et nationaux, d'institutions universitaires de renommée mondiale et d'entreprises de pointe.
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Move In Now, Pay in 2026! Free rent thru 2025 for a 3+ Yr deal
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Move In Now, Pay in 2026! Free rent thru 2025 for a 3+ Yr deal
- Disposition open space
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 210 | 289 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 310 | 311 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, bureau 510 | 1 084 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
2e étage, bureau 210
| Surface |
| 289 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 310
| Surface |
| 311 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 510
| Surface |
| 1 084 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 210
| Surface | 289 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
3e étage, bureau 310
| Surface | 311 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
5e étage, bureau 510
| Surface | 1 084 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
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- Disposition open space
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
The Abbot, situé au 18-24 Brattle Street, offre une opportunité unique d'occuper le bâtiment le plus emblématique du cœur de Harvard Square, épicentre de Cambridge, dans le Massachusetts. Les futurs locataires sont invités à découvrir l'énorme potentiel de réaménagement de cette propriété emblématique grâce à un mélange de préservation historique et d'équipements modernes. Des institutions universitaires de renommée mondiale, des entreprises technologiques et des sciences de la vie de premier plan, des quartiers animés et une riche diversité culturelle entourent cet établissement dynamique. Entièrement rénovées de l'intérieur vers l'extérieur, les suites des deuxième et quatrième étages sont immédiatement disponibles à la location. La diversité des locataires du bâtiment comprend des entreprises créatives et professionnelles et des locataires nationaux, tels que Starbucks, Cava et F45 Training. Les conditions d'occupation sont négociables, les tarifs de location étant disponibles sur demande. Les locataires de l'immeuble bénéficient d'un système CVC ultramoderne, d'un espace extérieur privé, de fenêtres ouvrantes et plus encore. Des offres historiques et culturelles, des rues pavées et un mélange unique de plus de 350 restaurants, boutiques et lieux de divertissement dans un rayon de 400 mètres entourent The Abbot. Ce quartier de Cambridge est l'un des lieux les plus emblématiques du marché et l'un des plus accessibles. Située juste en face de la station Harvard Square Red Line, la troisième station la plus active du quartier, les locataires ont accès à plus de 23 000 passagers quotidiens. L'Abbot bénéficie d'un trafic et de commodités inégalés, ce qui en fait un attrait pour les clients, les entreprises et les détaillants.
- Signalisation
- Certifié LEED – Or
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 4e
- Center for Effective Altruism
- Santé et assistance sociale
- 2e
- Central Rock Gym
- Arts, divertissement et loisirs
- 1er
- El Jefe's Taquiera
- Hébergement et restauration
- Niveau inf.
- F45
- Santé et assistance sociale
- 1er
- Starbucks
- Hébergement et restauration
DURABILITÉ
DURABILITÉ
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
CONTACTS
-
Robert LeClair -
Justin Harlow -
Brian Appelman -
Wil Catlin -
Boston Realty Advisors
Présenté par
The Abbot | 18-24 Brattle St
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