Votre e-mail a été envoyé.
Queen Square House 18-21 Queen Sq Bureau 3 278 m² 93 % Loué À vendre Bristol BS1 4PF 4 946 725 € (1 508,94 €/m²) Taux de capitalisation 11,49 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situated on the prestigious Queen Square, home to notable occupiers such as KPMG, Handelsbanken, and No5 Barristers Chambers
- 71% of the lettable floor space is situated within the contemporary rear element of the building, with the remaining 29% found in the period element
- Excellent Tenant base, multi-let to 9 tenants from a broad range of industries, including publishing, law, real estate development, and consultancy
- Comprises 35,287 sq ft NIA of well-configured office accommodation over ground and three upper floors
- Significant capital expenditure undertaken over recent years to common parts, lifts, roof, and boiler
- Let off a low average contracted net rent of £20.72 per sq ft, with recent lettings agreed at £23.50 per sq ft
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Seeking offers for the long-leasehold interest in the property in excess of £4,350,000 (Four Million, Three Hundred and Fifty Thousand Pounds), subject to Contract and exclusive of VAT. Assuming standard purchaser’s costs of 6.58%, a purchase at this level will reflect a Net Initial Yield of 11.49%, and potential to drive returns further by leasing the vacant suites, which could deliver a Reversionary Yield of 13.19%.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Cuisine
- Classe de performance énergétique – D
- Réception
- Espace d’entreposage
- Local à vélos
- Chauffage central
- Toilettes incluses dans le bail
- Goulottes de câbles
- Douches
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cette suite bureautique est disponible à la location à des conditions à convenir pour un loyer de 23,50£ par personne.
Cette suite bureautique est disponible à la location à des conditions à convenir pour un loyer de 23,50£ par personne.
Cette suite bureautique est disponible à la location à des conditions à convenir pour un loyer de 23,50£ par personne.
Cette suite bureautique est disponible à la location à des conditions à convenir pour un loyer de 23,50£ par personne.
Cette suite bureautique est disponible à la location à des conditions à convenir pour un loyer de 23,50£ par personne.
Cette suite bureautique est disponible à la location à des conditions à convenir pour un loyer de 23,50£ par personne.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| RDC-bureau G5-6 | 37 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 1.3 | 89 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 3.4 | 23 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 3.5 | 35 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 3.6 | 35 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 3.7 | 22 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
RDC-bureau G5-6
| Surface |
| 37 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 1.3
| Surface |
| 89 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 3.4
| Surface |
| 23 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 3.5
| Surface |
| 35 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 3.6
| Surface |
| 35 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 3.7
| Surface |
| 22 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC-bureau G5-6
| Surface | 37 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cette suite bureautique est disponible à la location à des conditions à convenir pour un loyer de 23,50£ par personne.
1er Ét.-bureau 1.3
| Surface | 89 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cette suite bureautique est disponible à la location à des conditions à convenir pour un loyer de 23,50£ par personne.
3e Ét.-bureau 3.4
| Surface | 23 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cette suite bureautique est disponible à la location à des conditions à convenir pour un loyer de 23,50£ par personne.
3e Ét.-bureau 3.5
| Surface | 35 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cette suite bureautique est disponible à la location à des conditions à convenir pour un loyer de 23,50£ par personne.
3e Ét.-bureau 3.6
| Surface | 35 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cette suite bureautique est disponible à la location à des conditions à convenir pour un loyer de 23,50£ par personne.
3e Ét.-bureau 3.7
| Surface | 22 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cette suite bureautique est disponible à la location à des conditions à convenir pour un loyer de 23,50£ par personne.
Présenté par
Queen Square House | 18-21 Queen Sq
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.