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18-20 Belltown Rd Local commercial 265 m² 100 % Loué À vendre Stamford, CT 06905 1 420 749 € (5 356,50 €/m²)
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Résumé analytique
INCOME
Florist Rent $29,157.32 Triple Net Quarterly 25% Of Water, Sewer Use & Property Tax
Apartment Rentals (2) $56,410.48
Salon Rent (2 Chairs Rented 2 Available) $21,700.00
Total Income $107,282.23
EXPENSES
Fire Extinguisher Service (Yearly Salon & Florist) $164.84
Taxes $18,935.24 Yearly
House Electric $776.85 Yearly
Salon Gas $866.41 Yearly
Salon Electric $1185.72 Yearly
Water $867.17 Yearly
Sewer Use $840.00 Yearly
Insurance: $4,000.
Total $27,636.23
Florist Rent $29,157.32 Triple Net Quarterly 25% Of Water, Sewer Use & Property Tax
Apartment Rentals (2) $56,410.48
Salon Rent (2 Chairs Rented 2 Available) $21,700.00
Total Income $107,282.23
EXPENSES
Fire Extinguisher Service (Yearly Salon & Florist) $164.84
Taxes $18,935.24 Yearly
House Electric $776.85 Yearly
Salon Gas $866.41 Yearly
Salon Electric $1185.72 Yearly
Water $867.17 Yearly
Sewer Use $840.00 Yearly
Insurance: $4,000.
Total $27,636.23
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
265 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
1 420 749 €
Prix par m²
5 356,50 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
R10 - Residential and Retail
Façade
23 m sur Belltown Rd
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | STAM-000002-000000-002967 | Évaluation des aménagements | 214 464 € |
| Évaluation du terrain | 490 133 € | Évaluation totale | 704 597 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
STAM-000002-000000-002967
Évaluation du terrain
490 133 €
Évaluation des aménagements
214 464 €
Évaluation totale
704 597 €
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Vidéos
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Présenté par
18-20 Belltown Rd
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