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1799 N Highway 17 Local commercial | 358–761 m² | À louer | Mount Pleasant, SC 29464
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Informations principales
- Towne Centre Outparcel
- Hwy 17 N Road Frontage (45,300 VPD)
- Drive-Thru Available
- Traffic Light Access
- Full Medical Buildout
- Prime Signage at Lit Intersection
Disponibilité de l’espace (2)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 358 m² | Négociable | 565,89 € /m²/an 47,16 € /m²/mois 202 407 € /an 16 867 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C | 403 m² | Négociable | 565,89 € /m²/an 47,16 € /m²/mois 227 957 € /an 18 996 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau B
Oswald Cooke & Associates is proud to present a newly renovated retail opportunity in the heart of Mount Pleasant. The property offers a total of 8,186 square feet, including a highly desirable drive-thru lane with double drive thru lane potential. Suite B comprises 3,850 square feet, while Suite C offers 4,336 square feet. The building underwent a complete renovation in 2020 and is ideally positioned as an outparcel to Mount Pleasant Towne Centre—the premier retail destination within the submarket. This location benefits from strong regional draw, serving not only Mount Pleasant but also the surrounding communities of Awendaw, Isle of Palms, and Sullivan’s Island, all of which rely on this corridor as a primary shopping hub. Situated at the signalized intersection of U.S. Highway 17 (45,300 VPD) and Market Center Boulevard, the site offers exceptional visibility and access. It is located directly across from Indigo Square, a vibrant mixed-use development featuring hotel, multifamily, and retail components. The immediate trade area is anchored by a strong lineup of national retailers and restaurants, including Arhaus, Ballard Designs, Old Navy, Gap, Barnes & Noble, Lowe’s, CAVA, Starbucks, First Watch, Walgreens, and Chase Bank, among many others—creating a dynamic and high-traffic retail environment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 761 m² d’espace adjacent.
- Service au volant
- High profile retail space
- Drive-thru
- Mount Pleasant Towne Centre Outparcel
1er étage, bureau C
Oswald Cooke & Associates is proud to present a newly renovated retail opportunity in the heart of Mount Pleasant. The property offers a total of 8,186 square feet, including a highly desirable drive-thru lane with double drive thru lane potential. Suite B comprises 3,850 square feet, while Suite C offers 4,336 square feet. The building underwent a complete renovation in 2020 and is ideally positioned as an outparcel to Mount Pleasant Towne Centre—the premier retail destination within the submarket. This location benefits from strong regional draw, serving not only Mount Pleasant but also the surrounding communities of Awendaw, Isle of Palms, and Sullivan’s Island, all of which rely on this corridor as a primary shopping hub. Situated at the signalized intersection of U.S. Highway 17 (45,300 VPD) and Market Center Boulevard, the site offers exceptional visibility and access. It is located directly across from Indigo Square, a vibrant mixed-use development featuring hotel, multifamily, and retail components. The immediate trade area is anchored by a strong lineup of national retailers and restaurants, including Arhaus, Ballard Designs, Old Navy, Gap, Barnes & Noble, Lowe’s, CAVA, Starbucks, First Watch, Walgreens, and Chase Bank, among many others—creating a dynamic and high-traffic retail environment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 761 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Eaton Hudson In
- Bijoux/Montres
- 1
- -
- Eyeglass World
- Optique
- 122
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Eaton Hudson In | Bijoux/Montres | 1 | - |
| Eyeglass World | Optique | 122 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 761 m² | Surface commerciale utile | 1 122 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2005/2020 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Espace total disponible | 761 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 122 m² |
| Année de construction/rénovation | 2005/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
À propos du bien
Oswald Cooke & Associates is proud to present a newly renovated retail opportunity in the heart of Mount Pleasant. The property offers a total of 8,186 square feet, including a highly desirable drive-thru lane with double drive thru lane potential. Suite B comprises 3,850 square feet, while Suite C offers 4,336 square feet. The building underwent a complete renovation in 2020 and is ideally positioned as an outparcel to Mount Pleasant Towne Centre—the premier retail destination within the submarket. This location benefits from strong regional draw, serving not only Mount Pleasant but also the surrounding communities of Awendaw, Isle of Palms, and Sullivan’s Island, all of which rely on this corridor as a primary shopping hub. Situated at the signalized intersection of U.S. Highway 17 (45,300 VPD) and Market Center Boulevard, the site offers exceptional visibility and access. It is located directly across from Indigo Square, a vibrant mixed-use development featuring hotel, multifamily, and retail components. The immediate trade area is anchored by a strong lineup of national retailers and restaurants, including Arhaus, Ballard Designs, Old Navy, Gap, Barnes & Noble, Lowe’s, CAVA, Starbucks, First Watch, Walgreens, and Chase Bank, among many others—creating a dynamic and high-traffic retail environment.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
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1799 N Highway 17
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