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Trinity Health New England 1795 Broad St Industriel/Logistique 530 m² 100 % Loué À vendre Hartford, CT 06114 684 535 € (1 292,68 €/m²) Taux de capitalisation 7,33 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Investissement : Nouveau bail NNN de 7 ans jusqu'en 2031. Occupé à 100 %. Hausse annuelle des loyers de 2,25 %.
Locataire stable : Locataire Investment Grade, noté AA- (Fitch) avec garantie d'entreprise
Emplacement privilégié : Situé dans le quartier de Barry Square, il se trouve à quelques minutes des principales autoroutes et à quelques pas du Trinity College, garantissant une visibilité et une accessibilité élevées.
Aménagement spacieux : 5 148 pieds carrés d'espace dans un bâtiment en brique de deux étages, offrant suffisamment d'espace pour diverses utilisations commerciales.
Potentiel de valeur ajoutée : Située dans une zone en pleine croissance où la valeur des propriétés augmente, cette propriété offre un potentiel d'appréciation important.
Démographie : 257 000 personnes et 106 000 dollars et plus (5 Mile)
Locataire stable : Locataire Investment Grade, noté AA- (Fitch) avec garantie d'entreprise
Emplacement privilégié : Situé dans le quartier de Barry Square, il se trouve à quelques minutes des principales autoroutes et à quelques pas du Trinity College, garantissant une visibilité et une accessibilité élevées.
Aménagement spacieux : 5 148 pieds carrés d'espace dans un bâtiment en brique de deux étages, offrant suffisamment d'espace pour diverses utilisations commerciales.
Potentiel de valeur ajoutée : Située dans une zone en pleine croissance où la valeur des propriétés augmente, cette propriété offre un potentiel d'appréciation important.
Démographie : 257 000 personnes et 106 000 dollars et plus (5 Mile)
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 684 535 € | Surface du lot | 0,09 ha |
| Prix par m² | 1 292,68 € | Surface utile brute | 530 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 7,33 % | Année de construction | 1986 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | MS-3 | ||
| Prix | 684 535 € |
| Prix par m² | 1 292,68 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,33 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface utile brute | 530 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | MS-3 |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | HTFD-000207-000644-000020 | Évaluation des aménagements | 130 638 € |
| Évaluation du terrain | 18 965 € | Évaluation totale | 149 603 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
HTFD-000207-000644-000020
Évaluation du terrain
18 965 €
Évaluation des aménagements
130 638 €
Évaluation totale
149 603 €
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Trinity Health New England | 1795 Broad St
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