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1794 Poplar Grove Rd Immeuble residentiel 9 lots 2 215 122 € (246 125 €/Lot) Taux de capitalisation 6 % Boone, NC 28607
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- -In unit stacked washer & dryer
- -Each Bedroom has a full bath ensuite or private half bath with a shared tub/shower
- -Parking is available at this complex for an additional $25 per month
- -Convenient to AppalCART stop
- -Tenants are responsible for water/sewer and electric
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Wilson Kibler is pleased to present the listing of Poplar Point, located at 1794 Poplar Grove in Boone, NC. The property offers investors the opportunity to acquire a stabilized asset with value-add upside. Poplar Point is a three-story, garden-style student housing community near Appalachian State University, consisting of three 2-bedroom units and six 3-bedroom units (24 total beds) leased by the bedroom. The property features wood-frame, vinyl-siding exteriors, pitched roofs, covered stair towers with balconies, and ample surface parking. With its highly accessible location and proximity to both campus and community amenities, 1794 Poplar Grove is ideally situated to capture demand in one of the most resilient student housing markets in the region.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 215 122 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 246 125 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,31 ha |
| Taux de capitalisation | 6 % | Surface de l’immeuble | 669 m² |
| Nb de lots | 9 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | BOB3 | ||
| Prix | 2 215 122 € |
| Prix par lot | 246 125 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6 % |
| Nb de lots | 9 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,31 ha |
| Surface de l’immeuble | 669 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2000 |
| Zonage | BOB3 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Navette vers le campus
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 3 | - | - |
| 3+3 | 6 | - | - |
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2900-35-5528-000 | Évaluation des aménagements | 963 288 € |
| Évaluation du terrain | 193 142 € | Évaluation totale | 1 156 430 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2900-35-5528-000
Évaluation du terrain
193 142 €
Évaluation des aménagements
963 288 €
Évaluation totale
1 156 430 €
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Présenté par
1794 Poplar Grove Rd
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