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1794 Normandy Dr Immeuble residentiel 4 lots 1 183 958 € (295 989 €/Lot) Taux de capitalisation 3,66 % Miami Beach, FL 33141
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Informations principales sur l'investissement
- TOP LOCATION ON NORMANDY ISLES, MIAMI BEACH
- SHADED BACKYARD
Résumé analytique
DEVELOPERS & INVESTORS—Rare opportunity to acquire two adjacent four-unit multifamily properties at 1784 and 1794 Normandy Drive in Miami Beach. Offered together for $2,750,000 the properties comprise eight (8) existing rental units on approximately 12,500 SF of combined land with approximately 100 feet of frontage in desirable Normandy Isle. The assemblage provides immediate income with compelling long-term redevelopment potential. Preliminary conceptual planning indicates the site may accommodate approximately 12 contemporary townhouses configured as two six-unit modules, subject to verification of zoning, FAR, parking, historic classification and all required City approvals. The properties are located within the RM-1 multifamily district and North Beach National Register Conservation District Overlay. An excellent opportunity to renovate, hold for income or explore a boutique residential redevelopment. See attachments for Conceptual development study. No development plans or unit count are approved or guaranteed. Buyer must conduct independent due diligence with the City of Miami Beach. Please do not disturb tenants. Call Frank for all questions 305-989-9312
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 183 958 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 295 989 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 3,66 % | Surface du lot | 0,06 ha |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Surface de l’immeuble | 279 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.9 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction | 1946 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | ||
| Zonage | RM-1 - Residential Multifamily | ||
| Prix | 1 183 958 € |
| Prix par lot | 295 989 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,66 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.9 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 279 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1946 |
| Zonage | RM-1 - Residential Multifamily |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Micro-ondes
- Espace d’entreposage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Cuisinière
- Cour
- Mains courantes
- Eau chaude instantanée
- Couvre-fenêtres
- Grandes chambres
Caractéristiques du site
- Cour
- Terrain de basketball
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Espace d’entreposage
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 02-3210-017-0030 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 691 939 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
02-3210-017-0030
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
691 939 €
1 sur 21
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1794 Normandy Dr
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