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Marley Creek Square 17930 Wolf Rd Espace disponible | 111 m² | Local commercial | Orland Park, IL 60467
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- La station de métro se trouve à proximité.
- Emplacement idéal pour les espaces médicaux, commerciaux et de bureau.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 18012 | 111 m² | Négociable | 139,24 € /m²/an 11,60 € /m²/mois 15 523 € /an 1 294 € /mois | Triple net (NNN) |
18000-18038 Wolf Rd - 1er étage – Bureau 18012
Perfect for Medical, Retail, and Office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À MARLEY CREEK SQUARE
- Jimmy John's
- Starbucks Coffee Company
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le site est situé à l'angle sud-ouest de la 179e rue et de Wolf Road et est ancré dans l'ombre par un Jewel Osco. L'établissement a été récemment construit en 2006 et présente une construction entièrement en brique. La propriété en cause se compose de trois bâtiments : un bâtiment de 5 488 pieds carrés ancré par Starbucks (Drive Thru) et Jimmy Johns, un bâtiment de 27 550 pieds carrés aligné sur le Jewel Osco ancré par Chase Bank, et un bâtiment de 24 461 pieds carrés perpendiculaire à Wolf Road, ancré par un grand restaurant de quartier Barraco's qui s'est agrandi trois fois au cours des quatre dernières années. L'établissement est situé à un carrefour très fréquenté d'Orland Park, à l'angle de Wolf Road et de la 179e rue. Cette intersection très fréquentée enregistre un trafic quotidien moyen de 20 000 VPD sur Wolf Road et de 15 000 VPD sur la 179e rue, pour un total de 35 000 VPD. L'établissement se trouve également à proximité de la gare de métro Orland Park 179th Street.
- Banque
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Carlo Santucci -
Joseph Santucci -
Michael Lukman -
Avalon Realty Associates, L.L.C.
Présenté par
Marley Creek Square | 17930 Wolf Rd
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