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1793 Springdale Rd Local commercial | 1 022 m² | 4 étoiles | À louer | Cherry Hill, NJ 08003
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Purpose-built ±11,000 SF daycare with ±5,000 SF play area.
- ±30 dedicated parking spaces for staff and families.
- Easy access to Route 70, Route 73, I-295, and NJ Turnpike.
- Monument and façade signage for strong brand visibility.
- Located on Springdale Road with 23,163 vehicles/day.
- Surrounded by high-income, family-oriented neighborhoods.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 022 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Positioned along one of Cherry Hill’s most heavily trafficked corridors, the proposed daycare facility at 1793 Springdale Road offers a rare opportunity to lease a turnkey, purpose-built childcare center in a high-demand residential market. The ±11,000 SF building will be complemented by a ±5,000 SF outdoor play area, designed to meet the operational needs of modern daycare providers. With monument and façade signage visibility and ±30 dedicated parking spaces, the site ensures smooth traffic flow for drop-offs and pickups. Surrounded by affluent, family-oriented neighborhoods, the property is ideally situated to serve a dense population of young families and professionals seeking quality childcare options. Its strategic location provides direct access to Route 70, Route 73, I-295, and the NJ Turnpike, offering regional connectivity to Cherry Hill, Marlton, Voorhees, and Haddonfield. The site’s traffic count of 23,163 vehicles per day underscores its visibility and accessibility, making it a compelling choice for operators looking to establish or expand in South Jersey. This build-to-suit opportunity allows tenants to customize the space to their operational needs while benefiting from a location that aligns with demographic demand and logistical convenience.
- ±5,000 SF outdoor play area.
- ±30 parking spaces.
- monument & façade signage.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 022 m² | Surface commerciale utile | 1 022 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2027 |
| Sous-type de bien | Garderie | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 1 022 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Garderie |
| Surface commerciale utile | 1 022 m² |
| Année de construction | 2027 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Set in the heart of Cherry Hill’s thriving residential corridor, this proposed daycare development offers a rare opportunity to lease a purpose-built childcare facility in one of South Jersey’s most desirable communities. Strategically located along Springdale Road, the site benefits from exceptional visibility with over 23,000 vehicles passing daily and seamless access to major commuter routes including Route 70, Route 73, I-295, and the NJ Turnpike. The ±11,000 SF building will be delivered turnkey, designed specifically for daycare operations, and includes a ±5,000 SF outdoor play area to support active learning and recreation. The property is surrounded by high-income, family-oriented neighborhoods, making it ideally positioned to serve a dense population of young families and professionals seeking quality childcare options. With ±30 dedicated parking spaces and monument and façade signage, the site ensures smooth traffic flow and strong brand presence. This development is a joint offering by Vantage RES and Rose Commercial Real Estate, with representation by Emily Stein and Michelle Marinello, both seasoned professionals in healthcare and retail leasing. Their combined expertise ensures a streamlined leasing process and strategic tenant placement. Whether launching a new childcare brand or expanding an existing footprint, this location offers unmatched demographic alignment, accessibility, and purpose-built design to support long-term operational success.
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1793 Springdale Rd
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