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Informations principales sur l'investissement

  • Flexible zoning allowing retail, office, mixed-use, or showroom uses.
  • Immediate occupancy opportunity for owner-user or investor.

Résumé analytique

Prime commercial opportunity in the heart of Downtown Fort Myers. This freestanding building is currently vacant and available for immediate occupancy. The property features strong street frontage on Fowler Street with high visibility and easy access. Flexible commercial zoning allows for a variety of uses including office, retail, showroom, or mixed-use concepts. Located just minutes from the river district, restaurants, shopping, and entertainment. Well-maintained structure with valuable upgrades and preserved character. Not located in a flood zone, offering additional security and lower insurance considerations. Ideal for owner-users or investors seeking a prime downtown location

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
162 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1912/2006
Prix
490 804 €
Prix par m²
3 025,76 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,07 ha
Stationnement
2 places (12,33 places par 1 000 m² loué)
Façade
20 m sur Fowler St

Caractéristiques

  • Accessible fauteuils roulants
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 162 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant

Prime downtown Fort Myers commercial space available for lease in a highly desirable location with excellent visibility and accessibility. This versatile property features partitioned offices, abundant natural light, a professional reception area, conference rooms, private restrooms, basement storage, air conditioning, and wheelchair accessibility. Attractive display windows enhance exposure, making it ideal for retail, office, showroom, or service-based businesses. Flexible, well-maintained layout positioned in one of Fort Myers’ most sought-after commercial districts.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 162 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant

1er étage

Surface
162 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 162 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Prime downtown Fort Myers commercial space available for lease in a highly desirable location with excellent visibility and accessibility. This versatile property features partitioned offices, abundant natural light, a professional reception area, conference rooms, private restrooms, basement storage, air conditioning, and wheelchair accessibility. Attractive display windows enhance exposure, making it ideal for retail, office, showroom, or service-based businesses. Flexible, well-maintained layout positioned in one of Fort Myers’ most sought-after commercial districts.

Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100

Principaux commerces à proximité

Truist
First Horizon Bank
First Watch
Publix

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
13-44-24-P3-02300.0150
Évaluation du terrain
67 979 €
Évaluation des aménagements
217 865 €
Évaluation totale
285 844 €
  • ID de l’annonce: 40351648

  • Date de mise sur le marché: 30/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1793 Fowler St, Fort Myers, FL 33901

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