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Chili's 17928 Halsted St Local commercial 546 m² À vendre Homewood, IL 60430 2 023 500 € (3 706,73 €/m²) Taux de capitalisation 6,59 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- CORPORATE LEASE: Brinker International, Inc. (NYSE: EAT)
- WASHINGTON PARK PLAZA OUTPARCEL: Premier 230,287-square-foot open-air shopping center attacting over 2.7 million annual visits
- EXPANSIVE TRADE AREA WITHIN AN AFFLUENT SUBURBAN SUBMARKET: Primary trade area extends approximately 6 miles in all directions
- LONG-TERM OPERATING HISTORY WITH RECENT EXTENSION: Chili’s just early-executed a 5-year renewal option, extending the term through 11/2031
- EXCELLENT ACCESS & VISIBILITY: 280 feet of frontage and exposure to 35,000 vehicles per day (VPD)
- NEARBY DEVELOPMENT - HOTEL & CASINO: Wind Creek Chicago Southland, the first AAA Four Diamond casino destination in Illinois
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Strategically located within Washington Park Plaza—Homewood’s premier retail destination, which attracts approximately 2.7 million annual visitors—Chili's benefits from strong foot traffic driven by neighboring national retailers such as Best Buy, TJ Maxx, Ross, and Old Navy. The property's prime location, coupled with a long-term operating history, and a high-quality tenant, presents a compelling and low-risk investment opportunity.
Founded in 1975 and headquartered in Dallas, Texas, Chili's Grill & Bar is a leading American casual dining restaurant chain known for its bold flavors and signature menu items such as burgers, fajitas, ribs, and margaritas. As of 2025, Chili's operates over 1,600 locations across 31 countries, with approximately 60,000 employees supporting its global footprint. Chili’s is a wholly owned subsidiary of Brinker International (NYSE: EAT), one of the world’s leading casual dining restaurant companies and home of Chili’s® Grill & Bar and Maggiano’s Little Italy. Brinker owns, operates, or franchises more than 1,600 restaurants in 29 countries and two U.S. territories. The company reported $4.42 billion in revenue for fiscal year 2024, representing a 6.82% growth compared to the previous year.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Hébergement et restauration
- 546 m²
- -
- Triple net
- Nov. 2031
L'objectif du Chili's Grill & Bar est de faire en sorte que chacun se sente spécial. Dans tout ce qu'ils font, ils doivent se demander s'ils accordent la priorité à l'invité et s'ils s'assurent qu'ils reviendront pour plus. Leurs croyances culturelles donnent vie à cette passion et façonnent ce qu'ils sont en tant qu'entreprise et en tant que personnes qui y vivent et respirent. Ce sont bien plus que de simples transactions, ce sont des personnes qui entrent en contact avec d'autres personnes ! Si leurs convictions sont fortes, leurs actions correspondront. C'est ainsi qu'ils créent des expériences mémorables et des résultats concrets. Comme les plats de leur menu sont de toutes formes, tailles et saveurs, il n'y a pas deux membres de l'équipe identiques, et c'est ainsi qu'ils les aiment. C'est très simple : ils pensent qu'un lieu de travail diversifié, équitable et inclusif est bénéfique pour les membres de l'équipe, les invités et les communautés qu'ils desservent. Les membres de leur équipe et leurs invités sont divers en termes de sexe, de race, d'origine ethnique, d'orientation sexuelle, de handicap, de religion, d'âge, d'origine culturelle et d'expérience de vie.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Hébergement et restauration | 546 m² | - | Triple net | Nov. 2031 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 29-32-401-034-0000 | Évaluation des aménagements | 99 791 € |
| Évaluation du terrain | 26 626 € | Évaluation totale | 126 417 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Chili's | 17928 Halsted St
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