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17921 Main St Industriel/Logistique 7 731 m² À vendre Buchanan, VA 24066 4 162 045 € (538,33 €/m²)
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Résumé analytique
Fully Leased NNN. Lease expires 8/31/2033. Gross Income - $347,340
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
304 346 €
|
39,37 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
304 346 €
|
39,37 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
26 287 €
|
3,40 €
|
| Résultat net d’exploitation |
278 060 €
|
35,97 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 304 346 € |
| Annuel par m² | 39,37 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 304 346 € |
| Annuel par m² | 39,37 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 26 287 € |
| Annuel par m² | 3,40 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 278 060 € |
| Annuel par m² | 35,97 € |
Informations sur l’immeuble Sous contrat
| Prix | 4 162 045 € | Surface du lot | 14,05 ha |
| Prix par m² | 538,33 € | Surface utile brute | 7 731 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de bien | Manufacture | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Zonage | A1 - District agricole | ||
| Prix | 4 162 045 € |
| Prix par m² | 538,33 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 14,05 ha |
| Surface utile brute | 7 731 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1996 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Zonage | A1 - District agricole |
Caractéristiques
- Mezzanine
- Signalisation
- Puits de lumière
- Réception
- Éclairage encastré
- Éclairage fluorescent
Services publics
- Éclairage
- Gaz - Propane
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Coastal Crypto
- Services
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Coastal Crypto | Services | - | - | - |
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 65(2)4-3-2 | Évaluation des aménagements | 2 059 993 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 392 809 € (2026) | Évaluation totale | 2 452 803 € (2026) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
65(2)4-3-2
Évaluation du terrain
392 809 € (2026)
Évaluation des aménagements
2 059 993 € (2026)
Évaluation totale
2 452 803 € (2026)
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Vidéos
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Rue
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Présenté par
L & M Properties, LLC
17921 Main St
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