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17920 Schoenborn St Immeuble residentiel 6 lots 1 201 625 € (200 271 €/Lot) Taux de capitalisation 5,97 % Northridge, CA 91325
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Informations principales sur l'investissement
- Demande constante avec Cal State Northridge situé à proximité entre les étudiants, les professeurs et le personnel.
- Résistant aux ralentissements économiques compte tenu de la proximité du CSUN, car les inscriptions ont tendance à rester stables ou à augmenter en période de difficultés économiques.
- Possibilité de hausse des rendements locatifs en raison de la demande des étudiants, ce qui permettrait aux propriétaires de facturer des taux de location compétitifs.
- Situation à valeur ajoutée grâce à l'augmentation de la valeur locative, aux rénovations et aux améliorations.
Résumé analytique
Ne manquez pas cette opportunité incroyable d'investir dans une propriété multifamiliale lucrative dans le quartier privilégié de Northridge, en Californie, à quelques minutes de CSUN. Ce complexe de six unités présente un potentiel fantastique d'augmentation de la valeur et des revenus. Avec quatre unités spacieuses d'une chambre et une salle de bain, ainsi que des unités de deux et trois chambres prêtes à être occupées immédiatement, vous avez l'occasion idéale de maximiser vos revenus locatifs dès le premier jour. De plus, avec six places de stationnement réservées, la commodité est garantie tant pour les locataires que pour les propriétaires. Profitez de cette opportunité d'investissement intéressante dès aujourd'hui !
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 201 625 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 200 271 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,08 ha |
| Taux de capitalisation | 5,97 % | Surface de l’immeuble | 461 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.39 | Occupation moyenne | 67% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1959 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | R3-1, Los Angeles - Commercial | ||
| Prix | 1 201 625 € |
| Prix par lot | 200 271 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,97 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.39 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 461 m² |
| Occupation moyenne | 67% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | R3-1, Los Angeles - Commercial |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Espace d’entreposage
- Cuisine
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Laverie
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 1 272 € | - |
| 2+1 | 1 | 1 895 € | - |
| 3+2 | 1 | 2 412 € | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2787-007-014 | Évaluation des aménagements | 534 367 € |
| Évaluation du terrain | 229 006 € | Évaluation totale | 763 372 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2787-007-014
Évaluation du terrain
229 006 €
Évaluation des aménagements
534 367 €
Évaluation totale
763 372 €
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Présenté par
17920 Schoenborn St
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