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Informations principales sur l'investissement

  • Prime retail/development opportunity with multiple potential uses in C - Business Zoning District.
  • Just south of the Route 104 Irondequoit retail corridor, major retailers in the area include Walmart, Tops Market, Target, Home Depot & more
  • Accessible from both Norton Street & N. Goodman Street
  • Located at signalized intersection of N. Goodman Street & Norton Street
  • Excellent visibility/signage with two points of ingress/egress
  • Traffic Counts of 17,504 VPD on N. Goodman Street

Résumé analytique

11,000 SF former Rite Aid available for sale or lease. Prime retail/development opportunity with multiple potential uses in C - Business Zoning District. Half of the property is situated in the City of Rochester & half in the Town of Irondequoit. Conveniently located at signalized intersection of N. Goodman Street & Norton Street just south of the Route 104 Irondequoit retail corridor, major retailers in the area include Walmart, Tops Market, Target, Home Depot & more. Excellent visibility/signage with two points of ingress/egress; accessible from both Norton Street & N. Goodman Street. Traffic Counts of 17,504 VPD on N. Goodman Street. *ALSO AVAILABLE FOR LEASE*

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 013 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,61 ha
Zonage
C-1 Neighborhood Center - Provides for small-scale commercial uses offering primarily convenience shopping and services for adjacent residential areas.
Façade
58 m sur NORTON ST

Caractéristiques

  • Terrain d’angle
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 1 022 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

11,000 SF former Rite Aid available for sale or lease. Prime retail/development opportunity with multiple potential uses in C - Business Zoning District. Half of the property is situated in the City of Rochester & half in the Town of Irondequoit. Conveniently located at signalized intersection of N. Goodman Street & Norton Street just south of the Route 104 Irondequoit retail corridor, major retailers in the area include Walmart, Tops Market, Target, Home Depot & more. Excellent visibility/signage with two points of ingress/egress; accessible from both Norton Street & N. Goodman Street. Traffic Counts of 17,504 VPD on N. Goodman Street.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 1 022 m² Local commercial - Maintenant

1er étage

Surface
1 022 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 1 022 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

11,000 SF former Rite Aid available for sale or lease. Prime retail/development opportunity with multiple potential uses in C - Business Zoning District. Half of the property is situated in the City of Rochester & half in the Town of Irondequoit. Conveniently located at signalized intersection of N. Goodman Street & Norton Street just south of the Route 104 Irondequoit retail corridor, major retailers in the area include Walmart, Tops Market, Target, Home Depot & more. Excellent visibility/signage with two points of ingress/egress; accessible from both Norton Street & N. Goodman Street. Traffic Counts of 17,504 VPD on N. Goodman Street.

Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Principaux commerces à proximité

Bank of America
IHOP
Rent-A-Center
Tops Friendly Markets
Tim Hortons
La Fitness
Applebee's
Bill Gray's Restaurant
Planet Fitness

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
263400 092.53-1-14.1
Évaluation du terrain
502 162 €
Évaluation des aménagements
884 281 €
Évaluation totale
1 386 443 €
  • ID de l’annonce: 39591833

  • Date de mise sur le marché: 26/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1792 Goodman St N, Rochester, NY 14609

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