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Informations principales sur l'investissement

  • Huge Clean Room
  • Office Spaces
  • Fenced/Gated
  • Yard
  • Great Location
  • 12.99% Cap Rate

Résumé analytique

13,515 SF Industrial Warehouse with large ISO7 Clean Room and Office Space near La Cholla/Ruthrauff, close to I-10. The property is in great condition, the office is block construction, and the warehouse features 18-foot ceilings in a large open room. Large Yard on 1.002 AC lot with plenty of parking. It could easily be divided and leased, or perfect for Owner-User. Existing Tenants pay $21,650/Month + NNN. 12.99% CAP Rate. See Floorplan for Available Space to Lease or Owner-Occupy.

Pièces jointes

Dairy Flyer

Informations sur l’immeuble

Prix 1 725 654 €
Prix par m² 1 374,38 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation 12,99 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Service
  • Local d’activités, recherche et développement
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,41 ha
Surface utile brute 1 256 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 2000
Ratio de stationnement 0,12/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 5,49 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Zonage MU - Multiple Use

Caractéristiques

  • Biotech/Laboratoire
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 353 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

3,800 SF on the First Floor available. Includes a 1,367 SF ($4/SF) never been used ISO7 Cleanroom with plastic still on filters, and upgraded 2000 AMP electrical. Remaining 2,433 SF ($1.75/SF) of Office Space. Great condition, warehouse features 18-foot ceilings in a large open room. 1.002 AC lot with plenty of parking. An additional 1,400 SF ($1.75/SF) is available on the 2nd Floor.

  • 2e étage
  • 130 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant

1,400 SF of Office Space available on 2nd Floor. Great condition, warehouse features 18-foot ceilings in a large open room. 1.002 AC lot with plenty of parking. It could easily be divided for multiple needs/uses. 1st Floor also has available space. 1,367 SF Cleanroom and 2,433 SF of Office available on the 1st floor for $9,725/Month + NNNs.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 353 m² Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
2e étage 130 m² Industriel/Logistique - Maintenant

1er étage

Surface
353 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
130 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 353 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

3,800 SF on the First Floor available. Includes a 1,367 SF ($4/SF) never been used ISO7 Cleanroom with plastic still on filters, and upgraded 2000 AMP electrical. Remaining 2,433 SF ($1.75/SF) of Office Space. Great condition, warehouse features 18-foot ceilings in a large open room. 1.002 AC lot with plenty of parking. An additional 1,400 SF ($1.75/SF) is available on the 2nd Floor.

2e étage

Surface 130 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

1,400 SF of Office Space available on 2nd Floor. Great condition, warehouse features 18-foot ceilings in a large open room. 1.002 AC lot with plenty of parking. It could easily be divided for multiple needs/uses. 1st Floor also has available space. 1,367 SF Cleanroom and 2,433 SF of Office available on the 1st floor for $9,725/Month + NNNs.

Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Exceptionally bikeable
90/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
104-01-2320
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
112 085 €
  • ID de l’annonce: 37295572

  • Date de mise sur le marché: 15/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1791 W Dairy Pl, Tucson, AZ 85705

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