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1,450± sf Space Next to Dollar Tree 1791 Marlow Rd Local commercial | 135–294 m² | À louer | Santa Rosa, CA 95401
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1B | 159 m² | 3-5 Ans | 138,99 € /m²/an 11,58 € /m²/mois 22 145 € /an 1 845 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1C | 135 m² | 3-10 Ans | 183,46 € /m²/an 15,29 € /m²/mois 24 714 € /an 2 060 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1B
This opportunity is located in a high-traffic center anchored by a very successful Safeway Marketplace includes, Dollar Tree, Round Table Pizza, H&R Block, and Wells Fargo. The center is anchored by the Number #2 Volume/Sales Safeway in Sonoma County. Dollar Tree traffic approximately 3,000 customers per day. The space offers very good street access & visibility, abundant parking and signage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 1C
Prior uses include Yogurt (10 years). Tile floors and FRP walls are food/health department improvements (no equipment). This opportunity is located in a high-traffic center anchored by a very successful Safeway Marketplace includes, Dollar Tree, Round Table Pizza, H&R Block, and Wells Fargo. The center is anchored by the Number #2 Volume/Sales Safeway in Sonoma County. Dollar Tree traffic approximately 3,000 customers per day. The space offers very good street access & visibility, abundant parking and signage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1,450± sf Space Next to Dollar Tree
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cafe Des Croissants
- Boulangerie
- 5
- Local
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 13 500
- International
- Hot Cuts
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Marlow Nails
- Onglerie
- 1
- Local
- Palm Beach Tan
- Salon de bronzage
- 866
- National
- Round Table Pizza Royalty
- Pizza
- 525
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cafe Des Croissants | Boulangerie | 5 | Local |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 13 500 | International |
| Hot Cuts | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Marlow Nails | Onglerie | 1 | Local |
| Palm Beach Tan | Salon de bronzage | 866 | National |
| Round Table Pizza Royalty | Pizza | 525 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 294 m² | Surface totale du terrain | 2,83 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1985/2005 |
| Surface commerciale utile | 3 484 m² | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Espace total disponible | 294 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 484 m² |
| Surface totale du terrain | 2,83 ha |
| Année de construction/rénovation | 1985/2005 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
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1,450± sf Space Next to Dollar Tree | 1791 Marlow Rd
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