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Summerlin Bend 1791 Boy Scout Dr Local commercial 872 m² 100 % Loué À vendre Fort Myers, FL 33907 3 241 286 € (3 718,71 €/m²) Taux de capitalisation 4,80 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité d'investissement entièrement louée
- Locataire principal national, Tropical Smoothie Café avec garantie d'entreprise
- Valeur ajoutée en hausse en raison des loyers actuellement inférieurs au marché et de l'expiration prochaine des contrats de location
- Situé à une intersection signalisée sur Boy Scout Dr. et Red Cedar Dr.
- Visibilité depuis Boy Scout Dr. grâce à la signalisation sur pylône
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La composition des locataires se compose principalement d'entreprises locales et régionales, avec un locataire national, Tropical Smoothie Cafe, agissant en tant que locataire principal de la zone de terminaison avec service au volant.
La propriété a une façade d'environ 270 pieds sur le chemin Boy Scout et se trouve à une intersection signalée offrant une visibilité et une accessibilité excellentes.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Triple net
- -
Le Tropical Smoothie Cafe vous permet de manger plus facilement avec des smoothies, des wraps, des sandwichs et des pains plats frais préparés sur commande qui stimulent instantanément l'humeur. Découvrez la bonne ambiance des tropiques, que ce soit en bordure de rue, en commandant via l'application ou en vous faisant livrer. C'est comme une petite vacance au milieu de la journée. Ils font sensation dans leurs communautés en faisant don de smoothies et de nourriture, en soutenant des organisations caritatives et en parrainant des programmes sportifs locaux.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Hébergement et restauration | - | - | Triple net | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
End cap space Built out as a chiropractor's office Can be standard office with reception, standard offices, several offices, and ADA restroom Join Tropical Smoothie Café, PHO99, Green Leaf Massage, Nails 99 Spa, and Bella Hair Many uses permitted, NO VAPE OR SMOKE SHOPS
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 6 | 128 m² | Local commercial | En extrémité | Oct. 2025 |
6
| Surface |
| 128 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Oct. 2025 |
6
| Surface | 128 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | Oct. 2025 |
End cap space Built out as a chiropractor's office Can be standard office with reception, standard offices, several offices, and ADA restroom Join Tropical Smoothie Café, PHO99, Green Leaf Massage, Nails 99 Spa, and Bella Hair Many uses permitted, NO VAPE OR SMOKE SHOPS
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 11-45-24-P2-02800.0020 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 897 448 € |
TAXES FONCIÈRES
CONTACTS
-
Gretchen Smith -
Gary Tasman -
Cushman & Wakefield |Commercial Property Southwest
Présenté par
Summerlin Bend | 1791 Boy Scout Dr
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