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17900 Von Karman Ave Bureau 6 676 m² 100 % Loué À vendre Irvine, CA 92614 28 425 539 € (4 257,62 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Institutional-quality design with multiple kitchens, conference spaces, and collaborative areas across all floors
- Prominent frontage on Von Karman Avenue with outstanding signage and branding opportunities for corporate identity
- Proximity to executive housing and a highly skilled workforce
- Located in the Irvine Business District, offering proximity to hotels, restaurants, gyms, South Coast Plaza, Park Place, and more
- Exceptional access to the 405, 5, and 55 Freeways and minutes from John Wayne Airport
Résumé analytique
Lee & Associates is pleased to present a rare opportunity to acquire a fully vacant, turnkey corporate headquarters located in the heart of the Irvine Business District.
This ±71,864 square foot, Class A office building offers a unique combination of immediate occupancy, high-end improvements, and institutional-quality design, allowing a user to seamlessly transition into the space without the time, cost, and uncertainty associated with a traditional lease-up or buildout.
Unlike typical office acquisitions, the Property is being delivered 100% vacant and furnished, providing a true “plug-and-play” environment for an owner-user seeking efficiency, flexibility, and long-term control of their real estate.
This ±71,864 square foot, Class A office building offers a unique combination of immediate occupancy, high-end improvements, and institutional-quality design, allowing a user to seamlessly transition into the space without the time, cost, and uncertainty associated with a traditional lease-up or buildout.
Unlike typical office acquisitions, the Property is being delivered 100% vacant and furnished, providing a true “plug-and-play” environment for an owner-user seeking efficiency, flexibility, and long-term control of their real estate.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
6 676 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1981
Prix
28 425 539 €
Prix par m²
4 257,62 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
2 189 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,82
Surface du lot
0,82 ha
Zonage
5.1 - IBC Multi-Use
Stationnement
260 places (38,94 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Station de recharge de voitures
- Panneau monumental
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 435-142-68 | Évaluation des aménagements | 6 804 515 € |
| Évaluation du terrain | 8 340 922 € | Évaluation totale | 15 145 437 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
435-142-68
Évaluation du terrain
8 340 922 €
Évaluation des aménagements
6 804 515 €
Évaluation totale
15 145 437 €
1 sur 24
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
17900 Von Karman Ave
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