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Income Property w/ Owner Occupancy Available 1790 W Hadley Ave Industriel/Logistique 2 323 m² 70 % Loué À vendre Las Cruces, NM 88005 1 176 268 € (506,45 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

Entrepôts 1790 W Hadley Ave, Las Cruces, NM 88005

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Great Flex Space with Industrial and Retail Users Providing Passive Income
  • Vacant Shell Space Measures 7,500 sq ft
  • Zoned For Industrial Use in City of Las Cruces
  • Multi-Tenant Investment Opportunity with Space to Occupy for New Owner
  • Current Gross Income of $8,491.00 Per Month

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Great Flex Space with Industrial and Retail Users Providing Passive Income. Multi-Tenant Investment Opportunity with Space to Occupy for New Owner. Vacant Shell Space Measures 7,500 sq ft. Current Gross Income of $8,491.00 Per Month. Zoned For Industrial Use in City of Las Cruces.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 120 147 € 51,73 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance 31 367 € 13,51 €
Revenu brut effectif 88 780 € 38,22 €
Taxes 6 535 € 2,81 €
Frais d’exploitation 8 713 € 3,75 €
Total des frais 15 248 € 6,57 €
Résultat net d’exploitation 73 532 € 31,66 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 120 147 €
Annuel par m² 51,73 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel 31 367 €
Annuel par m² 13,51 €
Revenu brut effectif
Annuel 88 780 €
Annuel par m² 38,22 €
Taxes
Annuel 6 535 €
Annuel par m² 2,81 €
Frais d’exploitation
Annuel 8 713 €
Annuel par m² 3,75 €
Total des frais
Annuel 15 248 €
Annuel par m² 6,57 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 73 532 €
Annuel par m² 31,66 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 176 268 € Surface du lot 0,41 ha
Prix par m² 506,45 € Surface utile brute 2 323 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 1
Taux de capitalisation 6,25 % Année de construction/rénovation 1978/2010
Type de bien Industriel/Logistique Hauteur libre du plafond 5,18 m
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local d’activités, showroom
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
 Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Classe d’immeuble B
Zonage M-1 - Light Manufacturing
Prix 1 176 268 €
Prix par m² 506,45 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation 6,25 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local d’activités, showroom
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,41 ha
Surface utile brute 2 323 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1978/2010
Hauteur libre du plafond 5,18 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Zonage M-1 - Light Manufacturing

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Chargement frontal
  • Signalisation
  • Puits de lumière
  • Accessible fauteuils roulants

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Advanced Placement Audio
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • Apys Color Supply
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • Commercial Welding
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Kryptonite Cannabis
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • STE E
  • -
  • 697 m²
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Advanced Placement Audio Enseigne - - -
Apys Color Supply Enseigne - - -
Commercial Welding - - - -
Kryptonite Cannabis Enseigne - - -
STE E - 697 m² - -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét. – E
  • 697 m²
  • Industriel/Logistique
  • Espace brut
  • Maintenant

Spacious 7,500 Sq Ft flex space in Las Cruces, off Picacho and N Valley Drive. this property features front and rear access, including a drive-in roll up door, measuring 14 ft high by 12 feet wide. Spaces are metered for electricity separately and is ready for use! Additional spot in front of building can be used to build new drive-in door.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét. – E 697 m² Industriel/Logistique Espace brut Maintenant

1er Ét. – E

Surface
697 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

1er Ét. – E

Surface 697 m²
Type de bien Industriel/Logistique
État Espace brut
Disponible Maintenant

Spacious 7,500 Sq Ft flex space in Las Cruces, off Picacho and N Valley Drive. this property features front and rear access, including a drive-in roll up door, measuring 14 ft high by 12 feet wide. Spaces are metered for electricity separately and is ready for use! Additional spot in front of building can be used to build new drive-in door.

LIENS

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(915) 479-5151

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35922822

  • Date de mise sur le marché: 20/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1790 W Hadley Ave, Las Cruces, NM 88005

Le Industriel/Logistique Bien à 1790 W Hadley Ave, Las Cruces, NM 88005 est actuellement disponible à vendre. Contactez Team Juan Uribe LLC pour plus d’informations.

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Income Property w/ Owner Occupancy Available | 1790 W Hadley Ave
(915) 479-5151 x

Income Property w/ Owner Occupancy Available | 1790 W Hadley Ave

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Juan Uribe
(915) 479-5151

Sebastian Alcazar, CCIM
(915) 478-9905

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