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Westport Shopping Center 1790 Post Rd E Médical | 223 m² | À louer | Westport, CT 06880
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 223 m² | Négociable | 490,44 € /m²/an 40,87 € /m²/mois 109 352 € /an 9 113 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
High-traffic, high-visibility end-cap in one of the highest traffic shopping centers in Westport. The space is clearly visible from the four way signalized intersection. Full medical build out, superior parking and highly visible building signage. The first floor space is 2,400 SF but it comes with additional 500 SF of administrative office space on the second floor, that include some storage, two private offices, break room, two bathrooms and kitchenette at no additional cost.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plug & Play
- Espace d’angle
- High traffic, high visibility
- Fully built out as medical space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Westport Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Connecticut Orthopaedics
- Médecin/Dentiste
- 25
- Local
- Kindred Spirits & Wine
- Alcool
- 4
- Local
- M&T Bank
- Société de financement
- 551
- International
- Starbucks
- Café
- 6 903
- International
- Stop & Shop
- Supermarché
- 488
- Régional
- Westport French Cleaners & Tailors
- Laverie
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Connecticut Orthopaedics | Médecin/Dentiste | 25 | Local |
| Kindred Spirits & Wine | Alcool | 4 | Local |
| M&T Bank | Société de financement | 551 | International |
| Starbucks | Café | 6 903 | International |
| Stop & Shop | Supermarché | 488 | Régional |
| Westport French Cleaners & Tailors | Laverie | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 223 m² | Surface totale du terrain | 2,74 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 8 456 m² | Rues transversales | Buckley Rd & Post Rd |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 8 456 m² |
| Surface totale du terrain | 2,74 ha |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Rues transversales | Buckley Rd & Post Rd |
À propos du bien
Boutique de fin de rangée très visible et à fort trafic dans l'un des centres commerciaux les plus fréquentés de Westport. L'espace principal au rez-de-chaussée mesure 223 m² entièrement aménagé en cabinet médical. Il comprend six salles d'examen toutes équipées de lavabos, une salle de bain accessible aux personnes handicapées, une réception et une salle d'attente, un laboratoire de radiographie et un espace de stockage. L'espace inclut également 46 m² supplémentaires au deuxième étage comprenant deux bureaux privés, deux salles de bain, un espace de pause et une kitchenette, SANS FRAIS SUPPLÉMENTAIRES. Cette boutique de fin de rangée est très visible depuis l'intersection à quatre voies avec feux de signalisation entre Post Road East (US-1) et Bulkley Avenue South/North. Une excellente signalétique pour le bâtiment est disponible. Environ 20 000 voitures passent chaque jour devant le centre commercial.
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Westport Shopping Center | 1790 Post Rd E
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