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1790 Montgomery st Local d'activités 548 m² À vendre Oroville, CA 95965 607 530 € (1 108,37 €/m²) Taux de capitalisation 7,89 %
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Résumé analytique
This 5,900 sq ft commercial property has been completely remodeled and transformed into a modern gym/training facility, now occupied by a long-term tenant operating a successful fitness business. With potential for a 10%+ cap rate and minimal maintenance requirements, this is a truly turnkey investment opportunity. Located on the high-traffic corner of Montgomery and Lincoln in the heart of downtown Oroville, the property benefits from excellent visibility and consistent foot and vehicle traffic — a prime location that supports tenant success and long-term stability.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 607 530 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Prix par m² | 1 108,37 € | Surface utile brute | 548 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7,89 % | Année de construction/rénovation | 1928/2024 |
| Condition de vente | Location avec option d’achat | Occupation | Mono |
| Type de bien | Local d'activités | Rues transversales | Huntoon St |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | C2 - Commercial | ||
| Prix | 607 530 € |
| Prix par m² | 1 108,37 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,89 % |
| Condition de vente | Location avec option d’achat |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface utile brute | 548 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1928/2024 |
| Occupation | Mono |
| Rues transversales | Huntoon St |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | C2 - Commercial |
Caractéristiques
- Climatisation
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 012-028-010-000 | Évaluation des aménagements | 183 948 € |
| Évaluation du terrain | 33 883 € | Évaluation totale | 217 831 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
012-028-010-000
Évaluation du terrain
33 883 €
Évaluation des aménagements
183 948 €
Évaluation totale
217 831 €
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Présenté par
1790 Montgomery st
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