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1790 Middle Country Rd Local commercial | 81 m² | À louer | Centereach, NY 11720
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Informations principales
- Prime auto sales & leasing location with +/- 100 feet of direct frontage on Middle Country Road and exposure to 40,000 vehicles per day
- Freestanding 827 SF sales office ideal for customer reception, administrative operations, and dealership functions
- Two double-sided marquees on the property offer ample signage opportunity
- Two large double-sided marquees offering exceptional signage visibility for inventory and branding
- Expansive outdoor display area perfectly suited for vehicle inventory, customer parking, and on-site auto-related operations
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 81 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
PRIME AUTO SALES & LEASING OPPORTUNITY
- Entièrement aménagé comme un concessionnaire automobile
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1790 Middle Country Rd, Centereach, NY 11720
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Middle Country Motors
- Showroom automobile
- 1
- -
- Trucks Unlimited
- Enseigne
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Middle Country Motors | Showroom automobile | 1 | - |
| Trucks Unlimited | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 81 m² | Surface commerciale utile | 81 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 81 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 81 m² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À propos du bien
This 0.39-acre property delivers exceptional visibility along heavily traveled Middle Country Road in the heart of Centereach, offering +/- 100 feet of direct frontage and exposure to over 40,000 vehicles per day. Two large double-sided marquees located at each end of the site provide outstanding signage opportunities—ideal for showcasing inventory, branding, and promotional messaging. Surrounded by a strong mix of national and local businesses, the property sits within one of the area’s most active commercial corridors, making it a strategic location for any auto-related operation seeking maximum exposure. The site includes a freestanding 827 SF building perfectly suited for auto sales operations, including use as a sales office, customer reception area, or administrative hub. The balance of the property offers expansive outdoor display and parking areas, providing ample room for vehicle inventory, customer parking, and on-site operations. Zoned J2 in the Town of Brookhaven, the property supports a wide range of commercial and automotive uses. Its central location just minutes from Nicolls Road offers quick access to the Long Island Expressway and Sunrise Highway, ensuring convenient regional connectivity for both customers and staff. This is a rare, high-visibility opportunity for an auto dealership, auto leasing/rental company, or vehicle-related business in a prime Suffolk County corridor—and it will not last.
- Signalisation
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1790 Middle Country Rd
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