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Diamond Hill Plaza 1790-2000 Diamond Hill Rd Local commercial | 186–3 400 m² | À louer | Woonsocket, RI 02895
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- A highly visible 222,665 +/- SF retail shopping center.
- Current tenants include national and regional brands such as Ollie’s Bargain Outlet, Price Rite and Burlington Coat Factory.
- Positioned on a 29.09 acre parcel on Diamond Hill Road (RI-114).
- The site benefits from strong daily traffic counts and easy access to major highways.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 12 | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 13 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 19 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 20 | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4 | 511 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6 | 1 579 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Pad C | 334 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 12
Anchored by Price Rite, Burlington, and Ollie's.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Hauts plafonds
- Nombre de trafic 14 600
1er étage, bureau 13
Anchored by Price Rite, Burlington, and Ollie's.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Hauts plafonds
- Nombre de trafic 14 600
1er étage, bureau 19
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 20
Anchored by Price Rite, Burlington, and Ollie's.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Hauts plafonds
- Nombre de trafic 14 600
1er étage, bureau 4
Anchored by Price Rite, Burlington, and Ollie's.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Hauts plafonds
- Nombre de trafic 14 600
1er étage, bureau 6
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau Pad C
Anchored by Price Rite, Burlington, and Ollie's.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Hauts plafonds
- Nombre de trafic 14 600
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Burlington
- Grand magasin
- 1 562
- National
- Ollie's Bargain Outlet
- Magasin à prix unique/Friperie
- 751
- National
- Price Rite
- Supermarché discount
- 64
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Burlington | Grand magasin | 1 562 | National |
| Ollie's Bargain Outlet | Magasin à prix unique/Friperie | 751 | National |
| Price Rite | Supermarché discount | 64 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 400 m² | Surface totale du terrain | 18,07 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1985/1989 |
| Surface commerciale utile | 20 714 m² | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
| Espace total disponible | 3 400 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 20 714 m² |
| Surface totale du terrain | 18,07 ha |
| Année de construction/rénovation | 1985/1989 |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Centre communautaire ancré par Price Rite et Burlington Coat à volume élevé. Jusqu'à 5 500 pieds carrés disponibles Coupes de trottoir multiples à une intersection signalée. Les autres détaillants voisins incluent Ocean State Job Lot et Stop & Shop.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Diamond Hill Plaza | 1790-2000 Diamond Hill Rd
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