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The Goddard School 179 Town Square Rd Local commercial | 870 m² | À louer | Mooresville, NC 28117
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Informations principales
- Proven location with high demand
- 2025 Renovation
- Turnkey daycare ready to step in an operate day one
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 870 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Lotto Partners, on behalf of ownership, is pleased to present the exclusive opportunity to lease the 9,368 SF turnkey daycare building situated on a 1.33-acre parcel of land. The Property is currently operating as a daycare and the existing business will be transferred. Ideally located in Mooresville NC with easy access to I-77 and Brawley School Rd. With over 11,000 SF of outdoor play area and proven track record. Capacity to serve 150 children based on NC regulations The Property is located within Mooresville in North Charlotte. Ranked #2 for Best Place to Raise a Family in North Carolina and #3 Best Suburb in Charlotte. Mooresville is growing at a faster rate than North Carolina - 18.2% from 2015-2022 with Median Household Income of homeowners of $90,185.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plug & Play
- Plug and play daycare opportunity
- Proven location
- All FF&E and business included
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 870 m² | Surface totale du terrain | 0,54 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Garderie | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 870 m² |
| Espace total disponible | 870 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Garderie |
| Surface commerciale utile | 870 m² |
| Surface totale du terrain | 0,54 ha |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
À propos du bien
Lotto Partners, on behalf of ownership, is pleased to present the exclusive opportunity to lease the 9,368 SF turnkey daycare building situated on a 1.33-acre parcel of land. The Property is currently operating as a daycare and the existing business will be transferred. Ideally located in Mooresville NC with easy access to I-77 and Brawley School Rd. With over 11,000 SF of outdoor play area and proven track record. Capacity to serve 150 children based on NC regulations The Property is located within Mooresville in North Charlotte. Ranked #2 for Best Place to Raise a Family in North Carolina and #3 Best Suburb in Charlotte. Mooresville is growing at a faster rate than North Carolina - 18.2% from 2015-2022 with Median Household Income of homeowners of $90,185.
- Terrain clôturé
- Climatisation
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Présenté par
Greybridge Partners
The Goddard School | 179 Town Square Rd
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