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Informations principales sur l'investissement

  • Acquire and occupy a turnkey industrial site, with the seller staying on through a short-term leaseback after closing.
  • A construction office, warehouse, and outdoor yard with prime frontage on both S. Canyonwood Drive and Patriots Hall Boulevard.
  • Convenient access to Austin, Bee Cave, Wimberley, and downtown Dripping Springs in one of Central Texas's fastest-growing submarket.
  • Located within the Dripping Springs ETJ with no zoning restrictions, opening the property to a wide range of commercial and industrial uses.
  • Functional building anchored by a 16' x 16' overhead door, ready for day-one operations.

Résumé analytique

Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 4,000 SF Canyonwood Industrial property located at 179 S Canyonwood Dr in Dripping Springs, TX. Offered to owner-users, the property features a construction office, warehouse, and outdoor yard situated on 1.73 acres with frontage along both S. Canyonwood Drive and Patriots Hall Boulevard. The seller currently occupies the property for their business and will require a short leaseback following closing, presenting a unique owner-occupant investment opportunity.
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481

Informations sur l’immeuble

Prix 1 406 240 €
Prix par m² 3 784,16 €
Type de vente Investissement
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Centre de distribution
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., distribution
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,7 ha
Surface utile brute 372 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2019
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,14/1 000 m²

Caractéristiques

  • Cour
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Impraticable en vélo
10/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
R44804
Évaluation du terrain
739 383 €
Évaluation des aménagements
70 541 €
Évaluation totale
809 924 €
  • ID de l’annonce: 41102338

  • Date de mise sur le marché: 30/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 179 S Canyonwood Dr, Dripping Springs, TX 78620

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