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Hôtel Chez Henri 179 Prom Du Portage 111–1 432 m² | À louer | Gatineau, QC J8X 2K5
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Informations principales
- Bâtiment patrimonial alliant architecture historique et moderne.
- Plans d'étage ouverts offrant diverses options de configuration de l'espace aux futurs locataires.
- Situé près de la Colline du Parlement, des transports en commun, de nombreux services et restaurants.
- Plusieurs espaces prestigieux sont disponibles, notamment des salles de conférence, des espaces de réception et de hauts plafonds, dont un atrium.
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 12 postes de travail
- Espace en excellent état
- 4 bureaux privés
- Plafonds finis: 3,05 mètres
Full-floor office space in the historic Hôtel Chez Henri, a Class A LEED Gold building in downtown Gatineau. 8,289.42 sq ft of mostly open-plan layout with four conference rooms, reception area, high ceilings, natural light and central atrium. Fully built out and in excellent condition, suitable for professional services and government-adjacent firms. Directly across from Place du Portage and one bridge from Parliament Hill. Rate is triple net. Operating costs, taxes and building services are additional. Brokerage collaboration welcome.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 2,74 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Atrium
- Emplacement de choix au cœur du centre-ville
- Une place de parking gratuite
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 4 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Open space
- Espace clé en main, prêt à emménager immédiatement
Premium full-floor office space on the top office level of 179 Promenade du Portage. 5,924 sq ft, fully built out and turnkey, with private offices, workstations, two conference rooms, balcony and expansive window lines. LEED Gold certified building with central air, Wi-Fi connectivity and full accessibility. Positioned directly across from Place du Portage in Gatineau's federal corridor. Rate is triple net. Operating costs, taxes and building services are additional. Brokerage collaboration welcome.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Plug & Play
- Connectivité Wi-Fi
- Open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Niveau inférieur | 111 m² | Négociable | 133,84 € /m²/an 11,15 € /m²/mois 14 921 € /an 1 243 € /mois | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 232 – 770 m² | Négociable | 147,23 € /m²/an 12,27 € /m²/mois 113 376 € /an 9 448 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 111 – 550 m² | Négociable | 160,61 € /m²/an 13,38 € /m²/mois 88 394 € /an 7 366 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Niveau inférieur
| Surface |
| 111 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 133,84 € /m²/an 11,15 € /m²/mois 14 921 € /an 1 243 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 232 – 770 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 147,23 € /m²/an 12,27 € /m²/mois 113 376 € /an 9 448 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 111 – 550 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 160,61 € /m²/an 13,38 € /m²/mois 88 394 € /an 7 366 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur
| Surface | 111 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 133,84 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 4 bureaux privés
- 12 postes de travail
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 200
| Surface | 232 – 770 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 147,23 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Full-floor office space in the historic Hôtel Chez Henri, a Class A LEED Gold building in downtown Gatineau. 8,289.42 sq ft of mostly open-plan layout with four conference rooms, reception area, high ceilings, natural light and central atrium. Fully built out and in excellent condition, suitable for professional services and government-adjacent firms. Directly across from Place du Portage and one bridge from Parliament Hill. Rate is triple net. Operating costs, taxes and building services are additional. Brokerage collaboration welcome.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- 4 salles de conférence
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 2,74 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Atrium
- Open space
- Emplacement de choix au cœur du centre-ville
- Espace clé en main, prêt à emménager immédiatement
- Une place de parking gratuite
4e étage
| Surface | 111 – 550 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 160,61 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Premium full-floor office space on the top office level of 179 Promenade du Portage. 5,924 sq ft, fully built out and turnkey, with private offices, workstations, two conference rooms, balcony and expansive window lines. LEED Gold certified building with central air, Wi-Fi connectivity and full accessibility. Positioned directly across from Place du Portage in Gatineau's federal corridor. Rate is triple net. Operating costs, taxes and building services are additional. Brokerage collaboration welcome.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Open space
Aperçu du bien
L'ancien hôtel Chez-Henri est un luxueux bâtiment de style château qui a été transformé en bureaux de classe A. Il abrite plusieurs boutiques et des espaces de bureaux luxueux baignés de lumière naturelle et ouverts. Idéalement situé au cœur du centre-ville de Gatineau, entouré de complexes gouvernementaux fédéraux, cet édifice patrimonial possède un certain cachet avec sa tour d'angle circulaire et son extérieur historique intégrés à un bâtiment ultramoderne de 5 étages.
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Certifié LEED – Or
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage d’appoint
- Sous-sol
- Chauffage central
- Bureaux cloisonnés
- Sièges extérieurs
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- Boston Pizza
- Hébergement et restauration
- 3e
- Election Quebec
- Administration publique
- 3e
- PLATO
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 5e
- Scale computing Adaptiv
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Dirigé par le Conseil du Bâtiment Durable du Canada (CBDCa), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
IBPROM Corp.
Hôtel Chez Henri | 179 Prom Du Portage
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