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179 Main St
Monroe, CT 06468
 Local commercial Bien À vendre

179 Main St, Monroe, CT 06468

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Résumé analytique

Positioned in a highly visible and desirable Main Street location in Monroe, this versatile commercial property offers a rare blend of retail presence and functional warehouse space ideal for a wide range of business uses. The building features approximately 4,000 square feet of warehouse space with 18-foot ceilings, providing excellent volume and flexibility for storage, distribution, or other operations. Three drive-in bays, including one at ground level, allow for efficient loading and accessibility. Complementing the warehouse component are three street-facing retail units, two of which are currently leased, offering immediate income with lease details available upon request. The remaining space presents an excellent opportunity for an owner-occupant or additional rental income. The layout also provides potential to further subdivide or reconfigure the retail and warehouse components to suit specific business needs or maximize investment returns. With strong visibility, convenient access, and a flexible configuration, this property is well-suited for investors, owner-users, or businesses seeking a strategic location in one of Monroe's most active commercial corridors. *ALSO AVAILABLE FOR LEASE at $22/sqft*

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
842 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
1 927 684 €
Prix par m²
2 289,21 €
Pourcentage loué
32 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,44 ha
Zonage
DB1 - Business District
Stationnement
54 places (64,13 places par 1 000 m² loué)
Façade
77 m sur Main St

Caractéristiques

  • Enseigne sur pylône
  • Service au volant
  • Climatisation

Taxes foncières

Numéro de parcelle MONR-000018-000036 Évaluation des aménagements 315 527 €
Évaluation du terrain 334 278 € Évaluation totale 649 805 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
MONR-000018-000036
Évaluation du terrain
334 278 €
Évaluation des aménagements
315 527 €
Évaluation totale
649 805 €
 

  • ID de l’annonce: 40078453

  • Date de mise sur le marché: 08/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 179 Main St, Monroe, CT 06468

Ce Local commercial situé à 179 Main St, Monroe, CT 06468 est actuellement disponible à la vente. Contactez William Raveis Real Estate pour plus d’informations.

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Vidéos
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Visite 3D
Photos
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