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179 Hackensack Plank Rd, Weehawken, NJ 07086 179 Hackensack Plank Rd Immeuble residentiel 6 lots 1 941 457 € (323 576 €/Lot) Taux de capitalisation 3,54 % Weehawken, NJ 07086
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Informations principales sur l'investissement
- Amazing location for easy access to NYC
- Separate utilities for low monthly operating expenses
- Fully renovated building and apartments
Résumé analytique
Renovated 6-family investment property in a prime Weehawken location at 179 Hackensack Plank Rd, offering immediate access to major transportation, the Hudson waterfront, and quick commutes into Manhattan. The building is 100% occupied with registered rents, providing stable, predictable cash flow from day one. The building and all units have been tastefully updated, reducing near-term maintenance and supporting strong tenant retention. Some improvements include a replacement of all 30+ Andersen windows, new roof, new kitchens and bathrooms, as well as a new outdoor deck. With a proven rental history, reliable tenancy, and continued appreciation in Weehawken’s high-demand market, this property offers excellent long-term upside for investors through gradual rent stabilization and sustained rental growth. A rare, low-maintenance multifamily opportunity in one of Hudson County’s most desirable communities. Inquire today for more information on this incredible opportunity. Building can be delivered vacant at closing.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 941 457 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 323 576 € | Surface du lot | 0,03 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 446 m² |
| Taux de capitalisation | 3,54 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1900/2023 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R3 - Residential | ||
| Prix | 1 941 457 € |
| Prix par lot | 323 576 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,54 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 446 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1900/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Zonage | R3 - Residential |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Baignoire/Douche
- Dressing
- Cour
- Sous-sol
- Terrasse
- Congélateur
- Grandes chambres
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Cuisinière à gaz
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 1 192 € | - |
| 1+1 | 2 | 1 079 € | - |
| 2+1 | 3 | 1 413 € | - |
1 1
Exceptionally walkable
100/100
Fairly drivable
40/100
Exceptional public transit
100/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 11-00031-0000-00008 | Évaluation totale | 586 579 € |
| Évaluation du terrain | 181 203 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 405 376 € | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
11-00031-0000-00008
Évaluation du terrain
181 203 €
Évaluation des aménagements
405 376 €
Évaluation totale
586 579 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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Présenté par
179 Hackensack Plank Rd, Weehawken, NJ 07086 | 179 Hackensack Plank Rd
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