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Cook Park redevelopment assemblage lot 179 Elm Street NW from ATL GIS cadastral map Lot | Résidentiel | 0,04 ha | À vendre | 394 299 € | Atlanta, GA 30314

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Informations principales sur l'investissement

Possibilité de construire plus de 10 unités avec vue sur les toits du centre-ville d'Atlanta surplombant le parc New Cook

Résumé analytique

Le zonage existant permet la construction d'unités multifamiliales de 40 pieds de haut et 4660 pieds carrés avec vue sur les toits du centre-ville. Utilisation privilégiée d'une allée traversante de 19,5 pieds de large pour l'accès au stationnement souterrain et au stationnement à l'arrière de la propriété. Invest Atlanta propose de nombreuses subventions et des programmes de prêts à taux d'intérêt faible ou nul pour ce quartier par le biais du programme de quartier Westside TAD et d'autres sources de financement, pour subventionner de nouveaux développements abordables.

179 elm survey with alleyway

ATL GIS cadastral map showing alleyway

179 Elm plat Book 2 Page 45

Informations sur l’immeuble

Prix	394 299 €	Sous-type de bien	Résidentiel
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Logement Lots d’appartement En attente de développement En attente d’investissement
Condition de vente	Projet de requalification	Surface totale du lot	0,04 ha
Nb de lots	1	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de bien	Terrain
Zonage	LDR

Prix	394 299 €
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Projet de requalification
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Résidentiel
Usage proposé	Logement Lots d’appartement En attente de développement En attente d’investissement
Surface totale du lot	0,04 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	LDR

1 Lot disponible

Lot

Prix	394 299 €	Surface du lot	0,04 ha
Prix par ha	8 857 582,14 €

Prix	394 299 €
Prix par ha	8 857 582,14 €
Surface du lot	0,04 ha

À l'extrémité sud du nouveau parc Cook de 50 m, avec une vue imprenable sur l'horizon. Terrain de 33 x 140 avec potentiel de développement sans ligne de lot et de zonage résidentiel à densité moyenne à élevée. Avantages fiscaux liés à la zone d'opportunité.

Description

Seul terrain sur un bloc entier qui n'appartient pas à l'église Cosmopolitan AME voisine. En face de l'extrémité sud du nouveau Cook Park. Superbes vues sur l'horizon. Le lot est de 33 X 140. SPI-LDR zoné, zonage potentiel en zone résidentielle à moyenne ou haute densité. Idéal pour le développement d'un bloc entier en collaboration avec l'Église, ce qui permettrait ensuite le développement sur une ruelle recouverte de plaques, ajoutant 5 070 pieds carrés de terrain à bâtir supplémentaires au bloc, multiplié par la future allocation de densité de zonage.

1 1

Carte

Moyennement praticable à pied

70/100

Moyennement adapté aux voitures

60/100

Bons transports en commun

60/100

Moyennement praticable en vélo

70/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	14-0110-0006-024-2	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	19 336 €	Évaluation totale	19 336 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

14-0110-0006-024-2

Évaluation du terrain

19 336 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

19 336 €

(678) 612-8656

Contact

James Arpad
Prime Business Investments,Inc.

ID de l’annonce: 14615479
Date de mise sur le marché: 12/12/2018
Dernière mise à jour:
Adresse: 179 Elm Street NW from ATL GIS cadastral map, Atlanta, GA 30314

1 sur 7

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Street view Rue

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179 Elm Street NW from ATL GIS cadastral map, Atlanta, GA à vendre Autre– Image 1 sur 7 — skyline view from property

179 Elm Street NW from ATL GIS cadastral map, Atlanta, GA à vendre Autre– Image 2 sur 7 — looking to Cook park and location of 19.5 ft wide alleyway for rear parking

179 Elm Street NW from ATL GIS cadastral map, Atlanta, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 7 — hilton on NSD skyline rendering

179 Elm Street NW from ATL GIS cadastral map, Atlanta, GA à vendre Autre– Image 4 sur 7 — Cook Park - lot south of right corner

179 Elm Street NW from ATL GIS cadastral map, Atlanta, GA à vendre Autre– Image 5 sur 7 — Cook Park master plan

179 Elm Street NW from ATL GIS cadastral map, Atlanta, GA à vendre Autre– Image 6 sur 7 — lot located at 9 on Cook Park

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