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5400 S.F. Warehouse/Office Building 179 Carswell Ave Industriel/Logistique 502 m² À vendre Daytona Beach, FL 32117 609 917 € (1 215,76 €/m²) Taux de capitalisation 9,20 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Rare Opportunity
Busy Indutrial Area

High Traffice Area

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité d'investissement ou opportunité pour l'utilisateur final. Un entrepôt et un espace de bureau de longue date de 5400 pieds carrés sont disponibles. Joli terrain d'angle avec une excellente accessibilité. L'entreprise actuelle existe depuis des décennies mais a été achetée récemment. Hall d'entrée, 3 bureaux, salle de formation, 2 toilettes. 3 portes enroulables 10 x 10. Beaucoup d'espace d'entrepôt. Voir le plan d'étage en images. Le bail expire le 1er juillet 2025.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel	-
Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	609 917 €	Surface utile brute	502 m²
Prix par m²	1 215,76 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1979
Taux de capitalisation	9,20 %	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,26/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., distribution Local d’activités, distribution légère	Hauteur libre du plafond	4,27 m
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Surface du lot	0,12 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	IU -1 - IU-1 - District de zonage industriel et manufacturier léger

Prix	609 917 €
Prix par m²	1 215,76 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation	9,20 %
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., distribution Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,12 ha
Surface utile brute	502 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1979
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,26/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,27 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	IU -1 - IU-1 - District de zonage industriel et manufacturier léger