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Commonwealth Development 1789 Commonwealth Ave Immeuble residentiel 1 lot 2 974 767 € (2 974 767 €/Lot) Brighton, MA 02135
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Informations principales sur l'investissement
- Dream location in AAA+ Cleveland Circle Location
- Strong rental property for long-term hold
- Steps to MBTA Green Line at your door
- Incredible development potential - buyer to do due diligence.
Résumé analytique
Dream Covered Land Play! Spacious three family currently rented thru August 2026 at over $190,000 gross rent - dream rental or condo location with the MBTA Green Line at your door and Boston College and Brookline/Boston's best dining and shopping just minutes away. Rare NEARLY 1/2 ACRE lot went through a long process and got approved 39 Unit Redevelopment with ZBA, BPDA, and much Neighborhood Support. Currently subject to active abutter appeal. Buyer to conduct own due diligence. No representations made.Some images are renderings. Copies of proposed plans can be provided. A dream location for long term ownership and/or development.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
166 482 €
|
280,00 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
166 482 €
|
280,00 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 166 482 € |
| Annuel par m² | 280,00 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 166 482 € |
| Annuel par m² | 280,00 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 974 767 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 2 974 767 € | Surface du lot | 0,2 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 595 m² |
| Nb de lots | 1 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R3 | ||
| Prix | 2 974 767 € |
| Prix par lot | 2 974 767 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,2 ha |
| Surface de l’immeuble | 595 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1910 |
| Zonage | R3 |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 4+2 | 1 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | BRIG-000000-000021-002577 | Évaluation des aménagements | 1 305 831 € |
| Évaluation du terrain | 697 471 € | Évaluation totale | 2 003 302 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
BRIG-000000-000021-002577
Évaluation du terrain
697 471 €
Évaluation des aménagements
1 305 831 €
Évaluation totale
2 003 302 €
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Commonwealth Development | 1789 Commonwealth Ave
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