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Commonwealth Development 1789 Commonwealth Ave Immeuble residentiel 1 lot 2 540 127 € (2 540 127 €/Lot) Brighton, MA 02135
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Informations principales sur l'investissement
- Dream location in AAA+ Cleveland Circle Location
- Strong rental property for long-term hold
- Steps to MBTA Green Line at your door
- Incredible development potential - buyer to do due diligence.
Résumé analytique
Dream Covered Land Play in Boston's premier location! Spacious three family with outstanding rental history at over $190,000 gross rent - dream rental or condo location with the MBTA Green Line at your door and Boston College and Brookline/Boston's best dining and shopping just minutes away. Rare NEARLY 1/2 ACRE lot in an area where lots this size are impossible to find. Current owners went through a long process and got approved 39 Unit Redevelopment with ZBA and BPDA and are Currently subject to active abutter appeal. An ideal time to purchase a generational rental property on an incredible piece of land. Buyer to conduct own due diligence. No representations made.Some images are renderings. Copies of proposed plans can be provided. A dream location for long term ownership and/or development.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
163 601 €
|
275,15 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
163 601 €
|
275,15 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 163 601 € |
| Annuel par m² | 275,15 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 163 601 € |
| Annuel par m² | 275,15 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 540 127 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 2 540 127 € | Surface du lot | 0,2 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 595 m² |
| Nb de lots | 1 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R3 | ||
| Prix | 2 540 127 € |
| Prix par lot | 2 540 127 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,2 ha |
| Surface de l’immeuble | 595 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1910 |
| Zonage | R3 |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 4+2 | 1 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | BRIG-000000-000021-002577 | Évaluation des aménagements | 1 283 238 € |
| Évaluation du terrain | 685 404 € | Évaluation totale | 1 968 642 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
BRIG-000000-000021-002577
Évaluation du terrain
685 404 €
Évaluation des aménagements
1 283 238 €
Évaluation totale
1 968 642 €
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Commonwealth Development | 1789 Commonwealth Ave
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