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1788 Alki Ave SW Immeuble residentiel 6 lots 2 561 654 € (426 942 €/Lot) Taux de capitalisation 5,50 % Seattle, WA 98116
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Informations principales sur l'investissement
- This property offers unobstructed Puget Sound and Olympic Mountain views.
- The asset delivers clear rent-growth potential with current rents positioned below market.
- The units feature renovated interiors that support strong resident demand.
- The location provides immediate access to Alki Beach, the Alki Trail, and coastal amenities.
- The large LR2(M) lot offers valuable long-term redevelopment options.
- The property includes off-street parking that enhances tenant appeal.
Résumé analytique
1788 Alki Ave SW represents a rare opportunity to acquire a prime waterfront multifamily asset in one of Seattle’s most desirable coastal neighborhoods. Situated directly along Alki Avenue with unobstructed views of Puget Sound and the Olympic Mountains, the property offers unmatched lifestyle appeal and sustained rental demand. The six renovated units feature strong in-place income with rents averaging 15 percent below market, providing immediate upside at turnover with limited execution risk. The 12,000 SF LR2(M)-zoned lot delivers exceptional long-term value through both stable cash flow and meaningful redevelopment optionality in a highly supply-constrained corridor. Options range from full site redevelopment to selectively retaining existing improvements while adding premium townhomes. With strong market fundamentals, proven rent growth, and the ability to enhance revenue through strategic upgrades or short-term rental conversion, 1788 Alki Ave SW is a compelling investment offering durable performance and future flexibility.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 561 654 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 426 942 € | Surface du lot | 0,11 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 669 m² |
| Taux de capitalisation | 5,50 % | Occupation moyenne | 97% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | LR2, Seattle - Light Residential | ||
| Prix | 2 561 654 € |
| Prix par lot | 426 942 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,50 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 669 m² |
| Occupation moyenne | 97% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1946 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | LR2, Seattle - Light Residential |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Cheminée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | 56 |
| 2+1 | 1 | - | 111 |
| 2+2 | 3 | - | 121 |
| 3+2 | 1 | - | 139 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 013900-0215 | Évaluation des aménagements | 861 € |
| Évaluation du terrain | 2 066 544 € | Évaluation totale | 2 067 405 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
013900-0215
Évaluation du terrain
2 066 544 €
Évaluation des aménagements
861 €
Évaluation totale
2 067 405 €
Contacts
-
Matthew Laird -
Jerrid Anderson -
Jack Shephard -
Matt Johnston -
Winslow Lee -
Kidder Mathews
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
1788 Alki Ave SW
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