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17878 Old Scenic Hwy
Zachary, LA 70791
253 Acres (All or Part) Ready for Development · Terrain À vendre
·
102,64 ha
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Façade à deux routes
Résumé analytique
* Parcelles « A » et « B » (253 638 acres) : 2 279 000$ = 9 079$ l'acre
* Parcelle « A » uniquement (35 041 acres) : 876 000$ = 25 000$ par acre
* Parcelle « B » uniquement (218,597 acres) : 1 421 000$ = 6 500$ l'acre
* Remarque : 149 acres adjacents VENDUS en juin 2021 pour 2 899 000$ (19 444$ l'acre)
* Minéraux non inclus
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Sous-type de bien | Résidentiel |
| Nb de lots | 1 | Usage proposé | |
| Type de bien | Terrain | Surface totale du lot | 102,64 ha |
| Zonage | Rural | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Résidentiel |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 102,64 ha |
| Zonage | Rural |
1 Lot disponible
Lot A & B
| Prix | 1 996 905 € | Surface du lot | 102,64 ha |
| Prix par ha | 19 454,58 € |
| Prix | 1 996 905 € |
| Prix par ha | 19 454,58 € |
| Surface du lot | 102,64 ha |
* Secteur A : 35 041 acres ; secteur B : 218 597 acres (enquête réalisée le 8 août 2021) * 1 160 pieds en face de la Old Scenic Hwy (LA 964) * 484 pieds en face du chemin Old Baker Zachary * Prairies de fauche en grande partie défrichées (moins les frais de défrichage)
Description
Lieu : * Très bien situé ! : 1 mile au sud de la ville en pleine croissance de Zachary, en Louisiane (19 000 habitants) et facile, 15 minutes (14 miles) de route vers le sud jusqu'au bâtiment de LA State Capital et Centre-ville de Baton Rouge, quartier central des affaires et ville de Baton Rouge (228 000 habitants) * À 3 miles au nord de l'Old Scenic Hwy (LA 964), à l'intersection de l'US Hwy 61, et 1 mille au sud du club de golf de Copper Mill et de l'école primaire de Copper Mill (public) à Zachary. * Entouré de nouveaux lotissements résidentiels (en construction et prévu) Caractéristiques de la propriété : * Prairies à foin principalement défrichées (moins les frais de défrichement) * Façade à deux routes (Old Scenic Hwy de 1 160 pieds et Old Zachary Baker Road de 484 pieds) * Dans le district scolaire public de Zachary-4 * Zone R (zone rurale) * En dehors des limites de la ville * Dans la paroisse d'East Baton Rouge (446 000 habitants) * Services publics : électricité par Entergy ou DEMCO. Conduite d'eau de 10 pouces et de gaz naturel de 4 pouces par la ville de Zachary et conduite d'eau principale de 16 pouces par Baton Rouge Water Co. sur Old Autoroute pittoresque en face du terrain « A ». * Conduites d'eau, d'égouts et de gaz naturel par Ville de Baker sur l'ancienne autoroute Zachary Baker, en face du tract « B ». * Année 2021 : Taxes foncières : 1 145$ (parcelle #1365088 pour le terrain « A ») et #1365142 pour Tract « B »)
