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Bank of America 17863 Santiago Blvd Local commercial | 600 m² | À louer | Villa Park, CA 92861
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Informations principales
- Daytime Foot Traffic
- Open Floor Plan
- Street Frontage
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 600 m² | Négociable | 383,05 € /m²/an 31,92 € /m²/mois 229 888 € /an 19 157 € /mois | Brut modifié |
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Planchers en bois
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bank of America
- Banque
- 6 183
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bank of America | Banque | 6 183 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 600 m² | Surface totale du terrain | 0,33 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1977/2020 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 0,72/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 600 m² |
| Espace total disponible | 600 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 600 m² |
| Surface totale du terrain | 0,33 ha |
| Année de construction/rénovation | 1977/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,72/1 000 m² |
À propos du bien
Positioned along the highly trafficked Santiago Boulevard corridor in the heart of Villa Park, this prominent freestanding property is occupied by Bank of America, one of the nation’s leading financial institutions. The site benefits from exceptional visibility, strong daily traffic counts, and convenient ingress and egress, making it a cornerstone location within the local retail and service landscape. The property features a well-maintained building with dedicated parking, professional landscaping, and a functional layout tailored for high-volume customer use. As a single-tenant net-leased asset, it offers investors stable, long-term income backed by a nationally recognized credit tenant. Surrounded by affluent residential neighborhoods and complementary retail, the location provides a consistent customer base and enduring demand. This is a rare opportunity to acquire a high-profile, investment-grade asset in one of Orange County’s most desirable and tightly held communities.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Service au volant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Asset Property Management
Bank of America | 17863 Santiago Blvd
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