Votre e-mail a été envoyé.
The Terrace Shoppes 17860 SE 109th Ave Local commercial | 111–260 m² | À louer | Summerfield, FL 34491
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- High-exposure retail center positioned just off US Highway 441 in the heart of Summerfield’s commercial corridor.
- Convenient access to The Villages, a major regional destination driving significant customer traffic.
- Surrounded by national retailers including Walmart, ALDI, and multiple quick-service and casual dining brands.
- Existing restaurant build-out with provisions for kitchen and dining setup, reducing time to operation.
- Part of a professionally managed shopping center offering ample surface parking and complementary co-tenants.
- Located within a growing Marion County market with easy access to residential communities, healthcare services, and major roadways.
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 617 | 111 m² | 3 Ans | 221,64 € /m²/an 18,47 € /m²/mois 24 709 € /an 2 059 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 628 | 149 m² | Négociable | 221,64 € /m²/an 18,47 € /m²/mois 32 946 € /an 2 745 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 617
Renovated space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 628
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Terrace Shoppes
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ace Handyman Services
- Amélioration du logement
- 122
- National
- Campo Azul Mexican Kitchen
- Restaurant
- 1
- Local
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 6 259
- International
- Hospice Thrift Store
- Magasin à prix unique/Friperie
- 6
- Local
- King Gardens
- Restaurant
- 1
- Local
- Miyako Japanese Steakhouse & Sushi
- Restaurant
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ace Handyman Services | Amélioration du logement | 122 | National |
| Campo Azul Mexican Kitchen | Restaurant | 1 | Local |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 6 259 | International |
| Hospice Thrift Store | Magasin à prix unique/Friperie | 6 | Local |
| King Gardens | Restaurant | 1 | Local |
| Miyako Japanese Steakhouse & Sushi | Restaurant | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 260 m² | Surface totale du terrain | 2,76 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,55/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 900 m² |
| Espace total disponible | 260 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 3 900 m² |
| Surface totale du terrain | 2,76 ha |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 0,55/1 000 m² |
À propos du bien
Located in the Spruce Creek Shoppes within Summerfield, Florida, this retail opportunity offers exceptional visibility in one of the most trafficked corridors near The Villages. Positioned along SE 109th Avenue and easily accessible from US Highway 441, the property benefits from strong regional connectivity and a growing population base in Marion County, home to an active retiree community as well as established residential neighborhoods. The space is configured as a second-generation restaurant environment, creating a turnkey platform for food service operators or retail businesses seeking an established commercial setting. Ample on-site parking, central HVAC, and a community of nearby national retailers, grocery anchors, and service providers enhance its appeal. High proximity to Walmart Supercenter, ALDI, and additional lifestyle services ensures consistent customer flow. The surrounding market continues to experience expansion, supported by suburban development and major road infrastructure, providing businesses with access to an established consumer base and strong traffic patterns.
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Terrace Shoppes | 17860 SE 109th Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.