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17857-17889 Fraley Blvd - Dumfries Commerce Center Local d’activités | 484 m² | 1 294 305 € | À vendre | Dumfries, VA 22026
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Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 4 659 m² | Surface type par étage | 589 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Recherche et développement | Surface du lot | 0,05 ha |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Étages | 1 | ||
| Zonage | B-1 | ||
| Surface totale de l’immeuble | 4 659 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 589 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Zonage | B-1 |
Caractéristiques
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Signalisation
Services publics
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 Lot disponible
Lot 6
| Surface du lot | 484 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 1 294 305 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 671,48 € |
| Surface du lot | 484 m² |
| Prix | 1 294 305 € |
| Prix par m² | 2 671,48 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Description
Nestled in Dumfries, VA, this prime location offers easy access to major transportation routes, making it ideal for industrial/flex users. The nearby Dumfries Industrial Park and distribution centers enhance the area's commercial appeal. Additionally, the National Museum of the Marine Corps and Leesylvania State Park provide a well-rounded environment for work and leisure. This dynamic location presents an enticing opportunity for industrial/flex users seeking a strategic commercial space.
Notes sur la vente
A rare opportunity to acquire a ±5,215 SF flex/warehouse condominium at Dumfries Commerce Center, a premier tilt-up concrete business park positioned along Jefferson Davis Highway (US Route 1) in Dumfries, Virginia. Unit #6 delivers 4,362 SF of warehouse space on the main level with 20-foot clear ceiling heights, a 12'×14' drive-in door, and heavy power 250-amp, 480/277V service, purpose-built for industrial, distribution, and contractor operations. A structural mezzanine adds an additional 853 sqft of usable space perfect for expansion. A dedicated office with its own split-system A/C perfect for server rooms or executive offices. B-1 zoning under the Town of Dumfries permits a broad spectrum of commercial uses by-right including automotive, and the site carries SBA HUBZone designation, making it accessible to qualified owner-users with as little as 10% down. Positioned between Fort Belvoir and Quantico along one of Northern Virginia's most active commercial corridors, this asset offers immediate owner-user utility and strong long-term hold value in a supply-constrained industrial market.
Interior Photo
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Présenté par
17857-17889 Fraley Blvd - Dumfries Commerce Center
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