17840 San Carlos Blvd
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17840 San Carlos Blvd Local commercial 1 004 m² À vendre Fort Myers, FL 33931 2 220 504 € (2 212,06 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Zoned for general commercial use, the property includes a spacious open showroom with striking industrial-style exposed air ducts, two private offices, a mezzanine, ample storage, and a secure, fenced exterior storage area.
Previously home to a thriving souvenir and gift shop, the building is ideally suited for retail businesses seeking maximum exposure and functionality. Its flexible layout and high-traffic location make it an excellent opportunity for apparel, beach gear, home goods, or specialty retailers looking to capitalize on strong year-round demand.
Previously home to a thriving souvenir and gift shop, the building is ideally suited for retail businesses seeking maximum exposure and functionality. Its flexible layout and high-traffic location make it an excellent opportunity for apparel, beach gear, home goods, or specialty retailers looking to capitalize on strong year-round demand.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 004 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Prix
2 220 504 €
Prix par m²
2 212,06 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,41 ha
Zonage
C-2 (Lee County)
Stationnement
42 places (41,84 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m sur San Carlos
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 1 004 m²
- Local commercial
- -
- Janv. 2026
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 004 m² | Local commercial | - | Janv. 2026 |
1er étage
| Surface |
| 1 004 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Janv. 2026 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 07-46-24-00-00013.1050 | Évaluation des aménagements | 0 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2024) | Évaluation totale | 1 110 882 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
07-46-24-00-00013.1050
Évaluation du terrain
0 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
1 110 882 € (2024)
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