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1784 5th Ave Local commercial | 93 m² | À louer | Bay Shore, NY 11706
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 93 m² | 3-5 Ans | 386,93 € /m²/an 32,24 € /m²/mois 35 947 € /an 2 996 € /mois | Double net |
1er étage, bureau 2
A Modernized, High-Exposure Retail Opportunity Welcome to 1784 Unit 2, a newly refreshed commercial retail space positioned along a high-traffic corridor, offering excellent visibility and accessibility for both tenants and customers. This well-maintained unit provides a clean, functional environment ideal for a variety of retail and professional uses. Ownership has recently enhanced the space with fresh paint and new flooring, creating a modern and move-in-ready setting designed to support business operations from day one. Property Overview ? Available Space: ? Unit 2 – Approximately 1,000 SF (Retail Use Only) ? Flexible layout suitable for retail and professional services ? Immediate occupancy available Recent Improvements Ownership has made key updates to ensure a clean and updated tenant experience: Interior Enhancements ? Freshly painted throughout ? Brand new flooring installed ? Private bathroom within unit Property Highlights ? High-visibility location on a heavily trafficked corridor ? Ample on-site parking for customers and staff ? Well-maintained and professionally managed property ? Suitable for retail, professional services, or medical use (subject to town approvals) ? Clean, turnkey condition for immediate setup Use & Restrictions ? Permitted Use: Retail and professional services ? Medical use considered with proper permits ? No food-related businesses permitted
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- High Traffic
- Renovated
- Build out months offered
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1784 5th Ave, Bay Shore, NY 11706
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Driven Reservices, Inc
- Immobilier
- 1
- -
- Geves Grocery
- Supermarché
- 1
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- J Portillo Construction & Desi
- Construction
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Driven Reservices, Inc | Immobilier | 1 | - |
| Geves Grocery | Supermarché | 1 | - |
| J Portillo Construction & Desi | Construction | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 370 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 370 m² |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
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1784 5th Ave
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