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Shops at Cheyenne Mountain Center 1783-1785 E Cheyenne Mountain Blvd Local commercial | 309–719 m² | À louer | Colorado Springs, CO 80906
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Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1783 | 309 m² | Négociable | 315,79 € /m²/an 26,32 € /m²/mois 97 635 € /an 8 136 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1785 | 410 m² | Négociable | 278,64 € /m²/an 23,22 € /m²/mois 114 158 € /an 9 513 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1783
Shops at Cheyenne Mountain Center offers an opportunity to lease highly visible retail space located at the southwest corner of Lake Avenue and E. Cheyenne Mountain Blvd. with direct access to and from Interstate 25. Situated in the Cheyenne Mountain Center Business District, the center directly benefits from many major national retailers, hotels, restaurants, The Broadmoor World Arena and USA Ice Hockey. Flexible Suite Configurations: Lease one suite or combine both for up to 7,738 SF Strong Co-Tenancy: Surrounded by Target, Petco, Chili’s, Office Depot, Outback Steakhouse, Cinemark Theater and multiple national hotel brands
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 719 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 1785
Currently built-out as fitness space. Can be demised to fit the tenants needs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 719 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Peut être démoli
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 719 m² | Surface commerciale utile | 719 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Espace total disponible | 719 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 719 m² |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
À propos du bien
Le SHOPS AT CHEYENNE MOUNTAIN CENTER est idéalement situé à l'angle sud-ouest de Lake Avenue et du boulevard E. Cheyenne Mountain avec un accès direct depuis et vers l'Interstate 25. Situé dans le quartier des affaires de Cheyenne Mountain Center, le centre bénéficie directement de nombreux grands magasins nationaux, d'hôtels, de restaurants, du Broadmoor World Arena et de USA Ice Hockey.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Shops at Cheyenne Mountain Center | 1783-1785 E Cheyenne Mountain Blvd
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