Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Granada Hills Village 17826 Chatsworth St Local commercial 279 m² À vendre Granada Hills, CA 91344 1 336 586 € (4 795,63 €/m²) Taux de capitalisation 4,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Heavy daytime traffic
- Street front
Résumé analytique
Outstanding retail investment opportunity featuring three adjacent units across in Old Granada Hills with addresses of 17826, 17828 and 17830 Chatsworth St. Two of the units are currently leased to long-term tenants, providing immediate income. Located on the well known Friday food trucks and Farmers market Streets. The third unit has been recently remodeled and converted into modern office space, complete with a kitchenette—ideal for owner use or new tenancy. Located in a high-traffic area with excellent visibility and ample parking, this property offers strong upside potential in a thriving commercial corridor. Perfect for investors seeking an asset with built-in cash flow
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
74 552 €
|
267,49 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
74 552 €
|
267,49 €
|
| Taxes |
11 864 €
|
42,57 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
11 864 €
|
42,57 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 74 552 € |
| Annuel par m² | 267,49 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 74 552 € |
| Annuel par m² | 267,49 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 11 864 € |
| Annuel par m² | 42,57 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 11 864 € |
| Annuel par m² | 42,57 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
279 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Prix
1 336 586 €
Prix par m²
4 795,63 €
Taux de capitalisation
4,50 %
RNE
60 146 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
LAC1
Stationnement
8 places (28,7 places par 1 000 m² loué)
Façade
12 m sur Chatsworth St
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2733-005-005 | Évaluation totale | 1 207 901 € |
| Évaluation du terrain | 943 673 € | Impôts annuels | 11 864 € (42,57 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 264 227 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2733-005-005
Évaluation du terrain
943 673 €
Évaluation des aménagements
264 227 €
Évaluation totale
1 207 901 €
Impôts annuels
11 864 € (42,57 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Granada Hills Village | 17826 Chatsworth St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.