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1781 Countryside Dr Bureau 925 m² À vendre Lancaster, OH 43130 2 098 547 € (2 269,30 €/m²) Taux de capitalisation 7,74 %
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Informations principales sur l'investissement
- PRICE REDUCED: $2,395,000
- Minimal landlord responsibilities with virtually all operational and maintenance costs borne by Tenant
- Comprehensive healthcare infrastructure in with 17 exam rooms, 8 offices, 7 nurse stations, and 4 lab/procedure spaces
- Long-term income stability with strong credit Tenant
- Strategically positioned with a strong, growing healthcare market
- Additional 954 SF dedicated lower-level laboratory area
Résumé analytique
Single-tenant medical office building in Lancaster, Ohio. This well-maintained 9,954 SF property is 100% leased to Diley Medical Group through February 2032, offering stable, long-term income. The lease features landlord-favorable terms and includes two 7-year renewal options, further securing the investment. The facility itself is well-equipped with 17 exam rooms, 8 offices, 7 nurse stations, 4 lab/procedure spaces, and a 954 SF lower-level lab space.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
925 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
2 098 547 €
Prix par m²
2 269,30 €
Taux de capitalisation
7,74 %
RNE
162 502 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
462 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,73 ha
Zonage
Commercial - (442) C - CLINIQUES ET CABINETS MÉDICAUX
Stationnement
48 places (51,91 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
- Chauffage central
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 05-33008-421 | Évaluation des aménagements | 470 355 € |
| Évaluation du terrain | 37 292 € | Évaluation totale | 507 647 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
05-33008-421
Évaluation du terrain
37 292 €
Évaluation des aménagements
470 355 €
Évaluation totale
507 647 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1781 Countryside Dr
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