17801 S Dixie Hwy
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17801 S Dixie Hwy Local commercial 930 m² 100 % Loué À vendre Miami, FL 33157 4 119 120 € (4 427,14 €/m²) Taux de capitalisation 5,40 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fronting major roadway (South Dixie Hwy)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Dags Group is proud to exclusively present a prime mixed-use investment opportunity with exceptional frontage along South Dixie Highway (US-1), spanning from block to block. This two-story, ±10,056 SF mixed-use building sits on a ±32,904 SF lot (±0.76 acres) and is currently home to 11 tenants. The first floor features a mix of retail occupants, while the second floor is leased to professional office users. Additionally, a clean and well-maintained private auto dealership occupies a standalone structure. The site is zoned DUV – Downtown Urban Village / Eureka Sector, allowing for future redevelopment potential in one of South Florida’s rapidly evolving corridors. Currently generates approximately $27,000 in gross monthly income, offering strong in-place cash flow with upside potential.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
930 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1958
Prix
4 119 120 €
Prix par m²
4 427,14 €
Taux de capitalisation
5,40 %
RNE
222 453 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
0,27 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
306400 - Commercial Business
Stationnement
18 places (19,35 places par 1 000 m² loué)
Façade
39 m sur S Dixie Hwy
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Carmart.Com Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
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- Liko Finance LLC
- Finance et assurances
- -
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Carmart.Com Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| Liko Finance LLC | Finance et assurances | - | - | - |
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Très praticable à pied (77)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 33-5032-004-2890 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 589 368 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
33-5032-004-2890
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 589 368 €
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