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Mings Restaurant 17800-17812 Bellflower Blvd Local commercial | 455 m² | À louer | Bellflower, CA 90706
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Informations principales
- Freestanding retail building on a 17,049 SF lot.
- Located in a dense, high-traffic trade area.
- Convenient access to the 91 Freeway and major routes.
- Excellent visibility along Bellflower Boulevard.
- Surrounded by national retailers and dining options.
- Ample outdoor space for customization or expansion.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 455 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
This 4,896-square-foot retail space offers a flexible interior layout ideal for restaurant or retail use. The property features prominent street frontage, ensuring maximum visibility and exposure to heavy daily traffic. Positioned on a large lot, the space provides opportunities for outdoor enhancements or additional parking. Its location within a bustling commercial corridor and proximity to major highways makes it a prime choice for businesses seeking strong consumer access and brand visibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Entreposage sécurisé
- Service au volant
- High-visibility corner location.
- Flexible open floor plan.
- Ample on-site parking.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 455 m² | Surface commerciale utile | 455 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1947/2025 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Espace total disponible | 455 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 455 m² |
| Année de construction/rénovation | 1947/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
À propos du bien
17800-17812 Bellflower Boulevard is a freestanding retail property located in the vibrant heart of Bellflower, California. Built on a 17,049-square-foot lot, this 4,896-square-foot building offers a versatile layout suitable for a wide range of retail or restaurant concepts. The property benefits from excellent street frontage along Bellflower Boulevard, ensuring strong visibility and exposure to consistent traffic. Its position within a dense trade area provides access to a robust customer base and a thriving local economy. The site includes ample outdoor space, allowing for potential customization or expansion to meet operational needs. Surrounded by national retailers, dining establishments, and community amenities, the property is well-integrated into a dynamic commercial corridor. With convenient access to major thoroughfares, including the 91 Freeway, this location combines accessibility with high consumer demand, making it an attractive option for businesses seeking a prominent presence in Southeast Los Angeles County.
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Mings Restaurant | 17800-17812 Bellflower Blvd
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