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Ocotillo Apartments 1780 W Missouri Ave Immeuble residentiel 173 lots 15 421 585 € (89 142 €/Lot) Taux de capitalisation 8,38 % Phoenix, AZ 85015

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Informations principales sur l'investissement

New Pricing as of 9-4-2026
Leasing and Additional Offices

Stabilized Property with Low Vacancy
Large Clubhouse with Full Kitchen + Pool

Résumé analytique

NOTE: New Pricing $17,910,000
Ocotillo is a 173-unit, fully stabilized, Affordable Multifamily community located in the heart of Phoenix, less than a mile east of Interstate 17 with immediate access to downtown Phoenix, Sky Harbor International Airport, Grand Canyon University and the Northwest Valley.
Built in 1972, the property was comprehensively repositioned in 2014 with over $4 million in capital improvements — new air conditioners, energy-efficient windows, Steelcase doors, foam roofs, security gates, pool equipment, and refreshed stucco and interiors.
Comprised of spacious studio, one- and two-bedroom homes with open floor plans, ample storage, and full-size kitchens, community amenities include a large fenced pool area, two laundry rooms, an expansive clubhouse, covered parking, and a dedicated leasing office.
Mix of Affordable and Market-rate units. 118 are rent-restricted under LURA with the City of Phoenix.

Informations sur l’immeuble

Prix	15 421 585 €	Classe d’immeuble	C
Prix par lot	89 142 €	Surface du lot	1,64 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	10 080 m²
Taux de capitalisation	8,38 %	Occupation moyenne	90%
Multiplicateur du loyer brut	7.2	Nb d’étages	2
Nb de lots	173	Année de construction/rénovation	1973/2014
Type de bien	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	0,1/1 000 m²
Sous-type de bien	Appartement	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Style d’appartement	Avec jardin
Zonage	PAD-14

Prix	15 421 585 €
Prix par lot	89 142 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	8,38 %
Multiplicateur du loyer brut	7.2
Nb de lots	173
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	Avec jardin
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	1,64 ha
Surface de l’immeuble	10 080 m²
Occupation moyenne	90%
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	1973/2014
Ratio de stationnement	0,1/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	PAD-14