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1780 Shiloh Rd Bureau | 65 m² | À louer | Billings, MT 59106
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Informations principales
- Spacious, well-lit office layout with flexible configurations
- Modern finishes and abundant natural light throughout the space
- Conveniently located near new west-end developments and retail amenities
- Excellent visibility in the Shiloh Corridor with strong traffic counts
- Signage opportunities available for maximum exposure
- Ample on-site parking with easy access to Grand Avenue and Shiloh Road
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau E1 | 65 m² | Négociable | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 9 744 € /an 811,96 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau E1
Lease Rate: $1,230/month + Utilities Base Rent: $16.00/sqft NNN: $5.25/sqft This professional office space offers a modern, well-lit environment in the highly desirable Shiloh Corridor of Billings, Montana. Featuring flexible configurations and abundant natural light, the suite is designed to accommodate a variety of business needs, from professional services and creative agencies to medical practices and tech startups. The property provides excellent visibility along Shiloh Road, one of Billings’ most active commercial corridors, ensuring strong exposure for your business. Tenants benefit from shared access to two ADA-compliant restrooms, ample on-site parking, and proximity to major retail and dining options, including Subway and City Brew. Located adjacent to one of Billings’ newest west-end developments, this space positions your business in a growing area with convenient access to Grand Avenue and major thoroughfares. With modern finishes and signage opportunities, this office suite is an outstanding choice for businesses seeking a professional setting in a vibrant, accessible location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- ADA compliant bathrooms
- Ample on-site parking
- Spacious, well-lit office
- Flexible configurations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1780 Shiloh Rd, Billings, MT 59106
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 26 430
- International
- The Allstate Corporation
- Assurance
- 16 769
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Subway | Sandwich sous-marin | 26 430 | International |
| The Allstate Corporation | Assurance | 16 769 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 65 m² | Surface commerciale utile | 966 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Espace total disponible | 65 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 966 m² |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
À propos du bien
Cet espace est idéal pour les boutiques, les bureaux professionnels, les centres de bien-être, les entreprises de services et plus encore !
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Présenté par
1780 Shiloh Rd
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